【大紀元6月20日訊】(大紀元紐約訊)坎價$30.5萬成交

根據Streeteasy.com報導，曼哈頓東61街150號合作公寓第16B室，3間臥房 3套衛浴，原價230萬的公寓房，17日坎價了$30.5萬，以比200萬稍低的價錢成交，是當日房價坎得最多的一筆交易。這所位於萊辛頓與第三大道間的公寓房，原來每平方英尺$1,950，折讓出約13%的價格。

本周待售之最

本周紐約市待售房子標價最高的是位於西中央公園15號(15 Central Park West) Condo公寓的第35樓，開價$260萬，有3臥房4套衛浴。第二高價在同一棟的第15樓，開價$240萬，3臥房3.5套衛浴。
而標價最低的是位於Central Harlem一棟聯棟公寓(townhouse)，標價僅$8萬，5臥格局，約3400平方英尺，但需要大翻修。第二低價$9.5萬位於布魯克林的Prospect Lefferts Gardens，這是一棟合作公寓裏的大單房Studio。

美交易額萎縮83%

根據Real Capital Analytics報導，全球房地產業第二季交易量較去年同期跌了67%，但較第一季下跌趨緩，僅5%，也許意謂著即將觸底。全美第二季交易額80億美元，較去年萎縮83%，但較第一季僅下跌6%。目前房市最不振的地區有加州、佛州和德州。

美5月新屋開工揚升

美國5月新屋開工數高於預期，連續重挫四年的營建業，透露著可能已經接近底部的徵兆。

美國商務部報告，5月新屋開工月增17%，換算成年度銷售為53.2萬戶，市場原估48.5萬戶。4月則下修為45.4萬戶。未來營建指標的建築許可的增加也優於預期。在房價下跌且賦稅優惠吸引購屋者進場下，房屋市場可能已奠下反彈的基礎，對經濟的拖累可能也會減少。

不過分析師表示，失業人數的攀升讓許多民眾延緩大金額的購買，加上房屋抵押贖回權的喪失也持續攀升，因此營建業若要持續復甦，可能需要較長時間。
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