澳洲租房市場空置率上升

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【大紀元5月6日訊】(大紀元記者吳銘編譯])受金融危機影響,減薪和失業的威脅使得越來越多的澳洲年輕人離開物業出租市場,回到父母家居與他們共同生活,或與其他年輕人合租物業。也有許多年輕人利用政府的首次置業計劃,及低利率優勢購屋,離開出租物業。這一趨勢引發了房租下調的壓力。

據澳洲人報報導,全國租房空置率預計在未來的幾週內將增加一倍左右。

房產仲介商Ray White的物業管理經理懷特(Ben White)表示,有些市場的空置率已從平均的百分之二點五上升至百分之五了。其他的市場在三至四個月內也將增加至百分之五。他說,「一旦空缺上升,租金下調只是一個時間問題,」

在建築行業工作23歲的提姆(Tim Evans),剛搬出他在悉尼北岸租金為每週$340的兩房公寓。擔心失業和不能得到足夠的工作,使他搬至和另外兩人分租的住所,每週房租開支因而減少$190。提姆說,「租金要從每星期的$320漲到$340,我說夠了,我搬走!」「我知道我不會很快得到加薪。」

悉尼承租人朱利安(Julian Carlton)在他出國期間,以每週$1,000的租金,出租了他在Darling Point的物業。當他回到澳洲時,原物業仍處租約期間,他以每週$200的租金租下了在Ashfield內西郊朋友家中的一間客房。

但在最近幾個星期,承租他Darling Point物業的那對夫妻因失去了工作,解除一年的租賃協議,提前搬離了。(//www.dajiyuan.com)

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