【大紀元5月21日訊】(大紀元記者程平編譯報導)阿德雷德去年的地價漲幅高於全國所有省會城市，使之與墨爾本並駕齊驅。

　　2008年12月季度，阿得雷德平均地價為$152,000，比前一年同期價格$133,000增長了14.3%。
　　而(HIA) 表示，新的數據顯示，阿德雷德具可支付性的住房優勢逐漸受到了削弱，這對更大範圍內的經濟有著嚴重的影響。

　　 「我們無疑會擔心這個，」 住房工業協會（HIA）的行政主任蓋弗尼先生 (David Gaffney)表示：「南澳繼續有可負擔住房的優勢是必要的，這樣就能夠留住年輕的和有技能的人，因為多數人知道，維省的平均收入是高於南澳的。」

　　住房工業協會（HIA）列出了官僚、印花稅和其它的稅收會更加削弱住房和土地的可支付性，但也堅持說土地短缺是價格高漲的主要原因。蓋弗尼先生稱：「這是供求的原因，人口急劇的增長造成了對土地的巨大需求。而且，我認為會更糟。」

　　近期經修改的到2027年2百萬的人口目標為此增加了更多的壓力。這將要求每年建16,000套住房，比目前的要求增加了30%。

　　住房工業協會（HIA）表示，新地的發放，如巴克蘭德公園25年開發項目的12000塊地，會緩解一些緊張度。但二月份公佈的國際研究發現，阿德雷德住房的可支付性要低於倫敦，增加了對此的憂慮。

　　國際人口住房可支付性調查使用了城市的中等房價和中等家庭收入，對澳大利亞、加拿大、愛爾蘭、新西蘭和美國的265個城市的住房市場進行了調查，阿德雷德被排在了第12位，前一年排名為35位。蓋弗尼先生稱，這進一步顯示了地價的增長速度。

　　阿德雷德中等房價為$363,000，中等收入為$50,900。◇
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