【大紀元5月15日訊】(大紀元紐約訊)紐約房地產業堅挺了這麼多年，如今正經歷市場疲軟，租金和房價下走至少會持續到今年年底。這使得大多數紐約客處於兩難：買間房子好呢？還是繼續租房子住？

這裏給想買房子的民眾提供幾點參考：

‧今年底完成首次購屋者，可享有聯邦稅款$8000信用額。

‧房貸利息已降到歷史新低…

‧然而，如果房價持續下跌，即使利息回升點兒，購屋者還是佔有優勢。

‧現在租房市場供給一籮筐，如果你的租房租金依然比付貸款錢和房子維修費加起來都划算，可以考慮再等些時候，直到遇到理想的房子再考慮購買。

你仍在租房子嗎？這裏提供幾點尋得降低租金的訣竅：

‧先做些功課。了解一下與你同一棟公寓樓其他租房的動向，也了解一下附近社區的租房動向。

‧掐對時機。你租約到期的前一個月，向房東要求降房租。過早提要求，房東可能會忙於應付其他更緊急事項而部會即時回應你。

‧不要自降格調。提出合理的租金要求，可朝降低10%目標努力。

‧重申自身信譽。比如說，強調自己是位守規矩、穩定付房租的房客。
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