【大紀元4月16日訊】(大紀元記者陳新編譯報導)豐厚的租金回報吸引投資者重返南澳房產市場，但是卻不能挽回過去一年來城市公寓銷售下降過半的情況。總估價師數據顯示今年頭三個月市中心的公寓和單元套房的銷售量比去年同期下降了75套。然而，在1月至3月間售出的43套公寓和單元套房的中線價格攀升了7.61%，達到365,000元。

　　Smallacombe Sanderson房地產的董事長山德森先生(Mark Sanderson)稱，緊俏的租房市場使首次投資者蜂擁而至購買城市住房。他說：「他們得到了日益豐厚的回報，需求高漲，貸款費用低廉，投資人數再次回升。」他提醒賣主叫價要合理，因為買家可選擇的房屋數量很大。

　　第一季度在城市地區售出1066套公寓和單元套房，而去年同期售出1382套。中線房價僅下降0.05%。
　　南澳房地產協會(Real Estate Institute SA)的數據顯示，2月份阿德雷德的房屋租賃市場空房率為1.9%。上個月RP的數據顯示阿德雷德人每週的平均房租為290元。

　　澳洲房地產（nstitute Australia）的主席特納先生(Robin Turner)說：「公寓市場是供以應求的一種情形，而需求是不可預測的。」

　　Phillis Real Estate的房地產高級銷售顧問道寧先生(Andrew Downing)表示，普及型公寓的價位在300,000到400,000元之間，這種公寓的轉手最為頻繁。而特納先生則指出高價位公寓的銷售有上升趨勢，尤其是來自海外的買家。

　　Century 2 1 The Bay的房地產董事戴爾先生(Paul Dale)稱，在過去的一年裡，海邊公寓和單元套房的需求、銷售和價格保持穩定。
　　
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