【大紀元4月10日訊】(大紀元紐約訊)據地產投資專家陳偉明表示，今年第一季曼哈頓的交易量較去年同期掉了 48%，中間價(Median price) 漲了3%，成為$975,000，若不包括新開發案的交易價 則中間價較去年相比 將是跌了21% 成為$675,000。這正如我去年年底的預估。

陳偉明引用Miller Samuel Appraisers的數據，第一季曼哈頓合作公寓(Coop)的中間價是$587,000 較去年跌了22%，交易量萎縮了59%，而康斗公寓則較去年漲了5.8%，交易量則萎縮了39%。

陳認為曼哈頓房價大概還需一年時間才會穩定下來。目前顯然是買方市場，與賣方談判的空間也較具彈性，如過戶費用、內裝、頭一年的管理費和稅金等。
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