【大紀元4月1日訊】(大紀元新州訊)紐約人都希望離曼哈頓近一點，市場房價也因距離趨近曼哈頓而逐漸攀升。但您知道嗎？離曼哈頓僅需15分鐘到20分鐘的澤西市(Jersey City) 197Academy康斗是一棟六層高公寓樓，房價比發展成熟的皇后區許多地方要便宜得多，Studio單間公寓$215,000起，兩臥公寓 $385,000起，四月可入住。

197Academy康斗公寓屬澤西市市中心澤諾廣場Journal Square區，通往曼哈頓PATH捷運的主要轉運站，可以在此轉乘其他大眾運輸工具前往新澤西其他城市，澤西市市長曾多次公開介紹澤諾廣場的開發新計劃，並強調開發進度正常進行。因此，建商Tovaste LLC強力推薦197Academy，這裏離曼哈頓不僅比皇后區近得多，房價優惠，而且升值空間也比皇后區多得多。

本人住在曼哈頓的建商總經理葛奈尼表示，現在房價較一、兩年前降了約40%，貸款利率又低，197Academy還享有5年的房稅優惠，二臥公寓每月管理費和貸款費合計 $600多元。葛奈尼堅信，這裡的地利與交通之便是房價的保障，因此他建議手邊有點錢的華人現在可以進場購買，不論是自住或投資都很划算。

197Academy 公寓附帶停車位，每戶都有獨立的中央冷暖氣空調和熱水爐、洗衣機、烘乾機，廚房大理石流理台、GE電器；全室鋪設竹製硬地板，清新典雅；每戶也都帶彩色攝像的門禁對講機，為門戶安全嚴格把關。Anderson名牌窗戶，隔絕效果佳。因隔壁街區即是法院，常有警車巡邏，治安很好。

相較於大多數華人居住的皇后區到曼哈頓要花45分鐘到1個小時，澤西市只需15~20分鐘。市區內大大小小的公園多達60幾座，步行或腳踏車距離即有藝廊、市博物館（Jersey City Museum）、歷史建築。自由科學中心（Liberty Science Center）是孩子們的樂園，位於城市西北部中心地帶的漢密爾頓公園（Hamilton Park）是人們遛狗好去處，還有供步行、騎車、野餐和垂釣的自由國家公園（Liberty State Park）。步行十幾分鐘到哈德遜河畔，欣賞河上遊艇、曼哈頓樓群、紐約港、下城華爾街前的砲台公園……附近Newark街夾Grove街是夜生活中心，紐伯特購物中心Newport Centre Mall則是購物天堂。

公開展售時間每週六、日 下午1點~3點。地址：197 Academy Street at Journal Square, Jersey City, NJ 07306, www.197Academy.com. 銷售地產商 Liberty Realty電話：201-332-3999，中文諮詢：646-705-2846(//www.dajiyuan.com)