【大紀元3月24日訊】(大紀元記者吳銘編譯)根據一項新的行業報告，在今年年底前，超過30，000戶的家庭住房將被貸款機構收回或被取消回贖權，近50萬澳洲人將陷入嚴重的抵押貸款還貸困境。

富士通諮詢公司每月出版的抵押貸款還款壓力報告預測，三分之一被預計收回的房產將是在過去12個月中屬於首次置業人士所擁有的。

3月份的報告向news.com.au獨家披露，估計到今年12月份，30，741處抵押房產將被放款機構收回或取消回贖權，497,168名房屋業主將陷入「嚴重的還貸壓力困境中」。

預測的資料是根據對失業率的預測而做出的，現在的失業率是5.2%，至今年年底將預計突破7.5%。聯邦政府預計，失業率將在2010年年中上升到7%，這意味著失業人數將多出三十萬人。 西太平洋銀行（Westpac）高級經濟師哈桑（Matthew Hassan）預計至明年年底，將達到8%的失業率高峰。

哈桑說，「這對市場將不會是主要的衝擊，不過由於裁員，我們會看到，將會出現更高的抵押貸款壓力和更多的房地產出售現象。」「對於那些失去工作的人士，他們不得不依賴儲蓄生活，這就會很難維持繼續還貸，一些人將能夠渡過此劫，但對許多人而言，將會變得更困難。 」

儘管此預測很是悲慘，但富士通抵押貸款還款壓力報告顯示，由於聯邦政府的救助和實行更低利率，面臨房產被出售或被貸款機構收回的業主人數從2月的164,590戶減少到3月的96,532戶，降幅達41% 之多。

位於悉尼的一家金融公司的顧問博雷漢姆（Dennis Borham）說，面臨失去房產的業主人數在今年已明顯增加。

博雷漢姆先生說，「在過去的三年裡，我只有4位客戶（面臨房產被收回），而今年，迄今為止，我已經看到12個了。」他說，如果擔心未來可能會遇到麻煩，這些業主應儘早尋求社會救濟救助。

Borham先生最新個案涉及一名兩個孩子的父親，因失去工作，無能力還款，而被迫離家。他說，「他在10月份失去了工作，他覺得會很容易地找到工作，所以沒有申請社會福利署（Centrelink）救濟。他妻子沒有工作，四個月後，他們倆還是失業，除了他們的房產抵押貸款之外，他們還有汽車貸款、3個透支到極限的信用卡以及兩個需要餵養的小孩。」

「到他們來找我時，他想不再接聽電話了，因為有太多的人在找他要帳。」在收到銀行無數次的催款來信後，上個月，他們將房產出售，現在全家居住在租來的房子裡。(//www.dajiyuan.com)