【大紀元3月12日訊】【大紀元記者徐傑多倫多報導】 根據多倫多房地產委員會（Toronto Real Estate Board）公佈的最新月度報告顯示，多倫多地區2月份的房屋銷售量比1月份大幅增長，增幅達54%，達到4,120個單元。2月份房屋銷售的平均價格也比1月增加5%，達到$361,305。降低的銀行借貸利率將進一步刺激多倫多的房地產市場的房屋銷售。

統計數據顯示，2月份的房屋銷售量和房屋銷售的平均價格的漲幅是去年2月以來的最大漲幅。值得注意的是，去年6月以來，多倫多地區的房屋銷售量逐月下降或停止不前。今年2月份首度出現的房屋銷售的大幅增漲預示多倫多地區的房地產市場將開始復甦。

多倫多房地產委員會主席莫琳.奧尼爾（Maureen O』Neill）說，「2月份房屋銷售的大量增加顯示多倫多房地產市場將要走出滯銷低谷，房屋買賣方對市場充滿信心。」

奧尼爾還分析說，「過去的經驗和數據都顯示，房地產市場具有季節性。每年的1月至6月，房屋的銷售量和銷售價格都逐月呈上升趨勢。一般5、6月份達到頂峰。」

現在房地產市場的供大於求促成了有利於買房的房地產市場。另外一個有利於房屋購買者的因素是加拿大國家銀行（Bank of Canada）從今年3月4日起把利率降至0.5%；加拿大各大銀行隨之把主利率從3月4日起降到2.5%。

降低的借貸利率將在一定程度上進一步刺激房多倫多地產市場的復甦。加拿大皇家銀行最近的一項調查顯示，超過70%的安省受訪人認為現在是買房子的最佳時機。

多倫多房地產委員會市場分析的高級經理傑森.默瑟（Jason Mercer）也分析說，「我對多倫多的房地產市場充滿信心。雖然經濟的衰退對房地產市場有一定的負面影響，但是多倫多的房地產市場有著堅實和健康的基礎。目前較低的房屋價格和低房屋借貸利率對購房者來說也十分有利。我相信許多消費者有能力購買房子。」

(//www.dajiyuan.com)