【大紀元2月14日訊】（大紀元記者楊天儀編譯）麻州地產商協會報告顯示，麻州屋主要賣掉房子越來越難了，不但要大減價還要送出優惠。

麻州買賣房屋年度報告顯示，去年大約63%的屋主需要減價出售其住房，而前年需要減價的比率是58%。三分之一的屋主要提供購房優惠以刺激買家，包括付過戶費用(Closing Cost) 及房屋保險。

該報告顯示，房屋減價吸引了購房人士，30%買家稱購房是因為房價更容易負擔及市場上可購買房屋增多所吸引。只有4%的人表示後悔沒有等長一點時間才購房。

儘管去年被法拍的房屋大增，3%的購房者稱他們買了被銀行收回的房子。多於三分之一的購房者在接受調查時表示曾經考慮購買法拍屋，但找不到合適的地點或被購買手續之繁瑣打消了念頭。

互聯網對房屋買賣很重要。超過90%的買家及賣家在房屋買賣過程中使用了互聯網。同樣比例的人士也使用了地產專業人士。就是否有用而言，互聯網看來更優勝，85%的

麻州買家稱「互聯網非常有用」，而75%讚許地產經紀提供的服務。

年輕的買家還使用了社交網站如MySpace、Facebook及Friendster作為房屋搜尋工具。年齡介乎18至24歲的買家使用了這些網站的比率是87%，比去年增加50%。

外國出生的人士在麻州購房的數量下降了，2008年只用10%這類買家，而2007年有13%。

美國首次購房人士占總數的41%，而在麻州則占48%。

報告還稱，60%的麻州賣家會推薦自己的地產經紀，而全美的比率則是65%。◇
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