【大紀元2月13日訊】（大紀元記者岳怡，田野多倫多綜合報導）多倫多市政府的09年財政預算案近日出台，多倫多居民物業稅今年將上漲4%。一棟平均價值387,000元的物業，業主需要多繳納89元。

消息傳出後，物業稅上漲幅度究竟是太大，還是不夠，難以彌補多市服務所需要的成本，引起市民廣泛的爭論。本次物業稅上漲幅度遠遠超過目前的通貨膨脹率(按照加拿大統計局多數據，12月通貨膨脹率為1.2%)。而多倫多市長苗大偉稱，通貨膨脹率是本市物業稅上漲參照的基準。

在經濟不景氣的今天，人們除了要擔心是否能夠保住工作，還要開始節儉持家，沒有人希望看到口袋裡的錢越來越少的同時，各項生活開支卻越來越重。物業稅對於市民來說，無論是居住在市中心還是郊區，一直是一項有爭議性的問題。

*反對者：稅收太高 家庭及房主是輸家

多倫多34區（Don Valley East）市議員黃旻南（Denzil Minnan-Wong）在接受大紀元記者採訪時表示，今年市政府運作預算草案（Proposed Operating Budget）中，家庭及房主是輸家，付出多，得到少。他認為移民也不會選擇多倫多，而是到其他地方投資。同時，擁有房產的公司也要多繳1.3%的地產稅，所以房租也會上漲，只是比房主好一點而已。

黃旻南說：「地產稅增加4%，但水費、汽車登記費、垃圾處理費等加起來，實際共加稅10%，這會傷害到所有人，使城市家庭更難生存，包括老人與青年。」

一位葉姓華人地產經紀表示，從去年10月起，多倫多房價開始走下坡，目前整體已經跌了10%。他說：「其實，想買或有錢買房的人很多，但大部分認為房價還會跌，所以準備以後再買。由於經濟不景氣，現在買房的人比去年同期少了一半。」

*支持者：享受服務 需要付出

另一方面，部分人士辯稱，即使380,000元一棟的住房面積相對小，但服務較其他城市便利許多，例如公共交通、圖書館、公園等，而且，通常費用較低。

據加通社報導，皇家銀行環球資產管理(RBC Global Asset Management)首席經濟師康茹菲(Patricia Croft)表示鑒於目前所處的經濟週期，她認為目前的物業稅增幅太高，會使多倫多各個行業包括旅遊業、金融服務行業、汽車製造業均受到打擊。

同時她也指出「市民所獲得的服務需要資金保障。每個人均處於壓力之下，市府無法提高個人入息稅，或從貨勞稅(GST)上想辦法，因而資源十分有限。」

加拿大汽車工人工會(CAW)經濟師、苗大偉2007年獨立財政檢討委員會前成員斯坦福(Jim Stanford)認為：「多倫多居民物業稅相對其他可比較城市為低，鑒於多市提供的服務，本人並不認為4%漲幅過高。」

物業稅用於廣泛的服務，包括：警務、消防、公共交通、公園、垃圾管理、道路、圖書館、公共保健與社區中心等。

*萬錦凍結地稅 市民欣喜

居民是要選擇繳納4%的物業稅，享受便利的服務；還是花費同一筆金錢，在郊區住較寬敞的屋子，這是由來已久的兩難問題。各個城市不同的物業稅率將使這場辯論更加激烈。

家境富裕，現居住在萬錦市的李太太聽到又要漲4%的物業稅時表示很不滿。她說：「其實，經濟不景氣影響到每一個人，市府不能因為收支不平衡就把負擔分攤到房主身上，這樣很不公平」。李太太家的許多投資也在金融危機中大縮水。

當李太太聽說萬錦市政府在2009年將不會增加物業稅時，她感到很高興。她說：「雖然物業稅的上漲，相對房屋的價值來說，並不是很多。不過現在的經濟形勢，我連原本要重新裝修的錢的不捨得花了，都覺得太貴了。市府能考慮到市民的苦衷，不要雪上加霜，當然是好消息啦」。

不過，萬錦市長薛家平(Frank Scarpitti)表示，不加物業稅是有代價的，就是拉上補下，裁員、提高泊車費、提高圖書館過期還書罰款、公共服務提高收費等。但他也表示，沒有需要削減市鎮服務去補足660萬元的赤字。

為了不增加物業稅，2009年萬錦市採用的應對措施是凍結僱員招聘、裁員、增加機構贊助、減少編印市鎮刊物，例如垃圾收集日曆、康樂活動指南等。違例泊車罰款增加5元到40元，可令庫房增加9萬元收入。提高圖書館過期還書罰款可帶來3萬元收入。提高游泳池、溜冰場入場收費又可有8.9萬元收入。另外，新建房屋及辦公室可以有210萬元的稅收。

另一方面，密西沙加市議會已通過2009/10年商業計畫及預算案。在2009年，密市居民的物業稅將會增加1.25%(平均每戶增加47元)；其中0.97%是經營成本，而0.28%會用於基建，確保各項設施維修得宜。

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