【大紀元12月4日訊】（大紀元記者何淑慧綜合報導）豪宅成交價屢創新高已成全港熱門話題，中大香港亞太研究所的調查指出，74.6%認為樓價超出負擔能力。但地產商李兆基表示，樓市健康發展，他仍看好樓市。

中大亞太研究所上月中以電話抽樣訪問1,011名市民，了解他們對近期樓市、房屋政策等議題的意見。結困顯示，74.6%認為樓價超出負擔能力，48%人支持政府復建居屋，有41%認為本港樓價上升，主要為部分地產商造市和炒作，25%認為是熱錢流入炒高樓市，15%歸咎政府高地價政策；44%對政府穩定樓價措施無信心。

調查發現，69%支持政府復建居屋， 6%不支持；48%認為興建居屋可令私樓樓價下降，與政府一直堅持的「居屋與私樓是不同市場」的說法不同。有92%受訪者支持政府加強監管地產商。

中大亞太研究所副所長王卓祺教授認為，調查顯示現行的房屋政策未能回應民意。中大亞太研究所建議政府，應按民意調整土地及房屋政策，加強監管，處罰有不良銷售手法的地產商。

不過，地產商恆基地產主席李兆基認為，樓市仍然健康發展並無過熱情況。他表示，他仍看好樓市，他近期投資250億元增添土地儲備。 ◇ (//www.dajiyuan.com)