【大紀元12月30日訊】（大紀元記者吳蔚溪美國佛州編譯報導) 10月份是房屋價格連續上漲的第五個月，但是房屋復甦仍然是不平衡的，在20個大都市地區，只有11個地區顯示出增長勢頭。

據美聯社報導，週二 （12月29日）公佈的標普/凱斯席勒指數顯示，10月份美國住房價格比9月份經季節調整後上漲0.4%，未經季節性因素調整的指數與9月基本持平。

從去年10月該指數下跌了7.3%，接近湯姆森‧路透調查的經濟學家們的預期。然而，許多經濟學家預測今年冬季由於法拍屋的增加和政府支持減弱的雙重壓力，房屋價格還會下滑。

「如果房價不低於今年，我會很驚訝。」 左傾華盛頓智庫，經濟和政策研究合作中心主任迪安‧貝克說： 「我們仍然有一個非常氾濫的房地產市場。」

該指數從5月份的底部已上升到 3.4%，但仍比2006年4月高峰期時低近30%。

城市與城市之間也有很大差異，在丹佛、華盛頓、明尼阿波利斯和舊金山，房屋價格已經連續上漲了至少6個月 。但是，在芝加哥和佛羅里達州的坦帕市，9月份價格下跌超過1%。在拉斯維加斯，價格下跌超過2006年4月高峰期時的56%，而且沒有任何觸底的跡象。

在經濟發展中，房價發揮重要作用。當財產升值時，房主覺得更富有，便更可能花錢。價格上漲有助於數百萬房主感覺他們的房屋更有價值。

會議委員會（Conference Board）12月29日報告說，房價和就業前景積極的趨勢在12月提高了消費者信心指數到 52.9，而一個月前是50.6。雖然遠低於堅實經濟時的90，消費者對未來6個月的就業前景達到了兩年以來的最高水平。

聯邦政府正致力於發展影響深遠的項目以創造就業機會，同時使人們更能擁有自己的住房。

從夏天起房屋價格的上揚反映了置業人士試圖在原定的聯邦稅收抵免前完成交易。這一日期已從2009年11月30日延長至2010年4月30日。

除了給首次置業人士退稅高達8,000美元外，國會把這一項目擴大到生活在目前的房業至少5年的房主。如果搬遷，他們可以要求減稅高達6500美元。

美聯儲還購買了1.25兆美元住房抵押貸款證券，以幫助維持利率處於歷史低點。 (//www.dajiyuan.com)