二房紓困續加碼無上限 高管紅利惹非議

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【大紀元12月27日訊】(大紀元記者張東光編譯報導)美國聯邦政府為了提振房市、終結法拍,讓房貸利率維持低檔,使繳不出房貸的屋主能重新融資,去年9月接管二房(房利美與房地美)以來,已陸續紓困1,110億美元。

據《華盛頓郵報》25日報導,財政部上週四宣佈,承諾援助二房緊急紓困金的上限將超過目前的4,000億美元,有效期限為2012年,而且無需厭煩紓困的國會首肯。專家解讀,此舉代表在奧巴馬總統任期內,二房將持續被聯邦政府收歸國有。

財政部解釋,二房並非需要各再追加2,000億美元的紓困金,而是聯邦政府要為二房背書、讓市場安心。在聲明中,財政部表示「在目前的危機中,財政部對二房繼續扮演房市要角的承諾沒有絲毫改變。」美國官方稍早估計,今年將紓困二房1,710億美元,但目前看起來,紓困的成本還會進一步攀高。

然而,二房近期卻揭露,2009年將發放12位高階主管合計4,200萬美元紅利,個人的紅利上限為600萬美元。被紓困的企業持續虧損,但高階主管卻能坐領較一年前更為優渥的獎金紅利,確實引來許多非議。

據報導,二房自從被政府接管以來,房利美執行長麥克‧威廉(Michael J. Williams)與房地美執行長霍爾德曼(Charles E. Haldeman)除各支領900,000美元的基本年薪外,還有額外的酬勞與紅利,但需視其是否達成企業目標而定,其他的高階主管的紅利制度也是比照辦理。

相對於已經陸續償還紓困金的華爾街肥貓,二房至今非但未能償還半毛紓困金,甚至還要向政府追加額度,接受紓困的企業賠錢,高階主管還能坐領高額獎金,納稅人心中難免不平。

聯邦官員辯稱,巨額的紅利是留住專業人才的必要手段。聯邦住房管理局代理局長德馬科(Edward DeMarco)認為:「這兩家公司的管理資產動輒2~3兆美元」,在營運艱困的此時,若能妥善管理資產,並讓虧損減少,納稅人的權益反而有增無減。言外之意,二房的高額獎金僅是所減少之虧損的零頭而已。

明年2月,美國政府計劃將公佈改革二房的幾項重大原則。專家相信,美國政府已無選擇餘地,必須無限期持有二房的問題資產,亦即房市泡沫時貸放出去的次級房貸。

不過,共和黨一直認為二房浪費公帑,屢屢攻訐民主黨的二房紓困計劃。官員承認,二房的問題要好幾年才能解決,其中的變數是2010年的年中選舉結果,以及聯邦政府維持房市穩定的決心。

(//www.dajiyuan.com)

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