【大紀元12月2日訊】(大紀元綜合報道)香港政府預售樓花新指引昨日起正式實施，發展商推售樓花物業時，價單須同時以單位的實用面積來計呎價，並於單位成交後5日內，公佈交易的資料等。不過，有部份俗稱為舊契的重建樓花項目，就不受規管，仍然出現跳層。環保觸覺批評，有關售樓書的新指引，並沒有明確表明必須包括「外貌圖」在內，未能有效保障買家。

現正推售的西半山西摩道9號的單幢樓花「懿峰」豪宅，再出現跳層。懿峰最低6層為會所及停車場，7樓至63樓為住宅，由於所有4字的樓層編號均被略去，而且沒有40至49樓，所以頂層的63樓，實際上為47層高。不過，因屬舊契項目，不受預售樓花新指引的規管，故即使已推售80%單位，但並沒有正式價單及售樓書。而同區早前推出的樓盤天匯，亦出現同一問題。

環保觸覺批評售樓新指引不包括外貌圖，建議政府強制地產發展商於售樓書內，加入樓盤的實景圖，並於售樓處設置立體模型。

消委會總幹事劉燕卿指，新盤跳層問題愈趨嚴重，部份樓盤連續省略了十層，令人關注，將會去信政府建議統一樓層編排方法，如果發展商無法自律，政府應立法規管。 (//www.dajiyuan.com)