【大紀元11月6日訊】〔自由時報編譯盧永山／綜合報導〕由於來自中國等地的投機客大肆炒作，今年以來香港房價暴漲二十八％，讓很多市民只能望房興嘆，希望港府能介入，打壓房價投機炒作。

恒基地產今年10月14日表示，以五千六百六十萬美元（台幣十八．四億元 )出售一棟一百七十三坪的公寓，每坪售價高達台幣一千零六十四萬元，創下世界紀錄，買主可能是中國富豪。

香港房價飆漲引發市民不滿，港府增加土地供應的壓力升高，國際貨幣基金（ＩＭＦ )日前警告，香港房地產市場可能泡沫化。香港財政司長曾俊華表示，港府對房價飆漲非常憂心。瑞士信貸預估，港府在年底時將會介入市場，壓低房價八％。

香港電台10月25日報導，數十名市民夥同民主派議員遊行至港府辦公大樓，要求特首曾蔭權解決房價飆漲問題，港府表示可能釋出更多土地，以平衡供需。

香港金管局10月23日要求購買港幣逾二千萬元（二百一十六萬美元 )豪宅的買主，需先繳交四成的頭期款，高於原先的三成；香港政府擁有的房貸保險商Hong Kong Mortgage停止對非自住的房屋承保。

在港府祭出這些政策後，中原地產表示，截至10月底為止，十大住宅區的房屋成交筆數由前週的五十三筆降至三十七筆，四個住宅區的平均售價下跌，這個數據不包括新公寓。

香港理工大學建築暨房地產學系教授黃君華表示，豪宅售價創紀錄新高，讓不少香港屋主誤以為他們的房子至少還有十％到十五％的上漲空間，因而開始調高售價，令不少潛在買家下不了手。

香港的抵押貸款利率創十九年來最低，存款利息趨近於零，加上美元貶值，促使香港房價復甦的速度快於紐約和倫敦，來自中國的買家也推高香港豪宅價格，今年以來恆生房地產指數大漲六十三％。

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