【大紀元11月27日訊】（大紀元記者袁玫安納罕市報導）南加州台灣旅館同業公會於11月24日舉辦「第35屆第一次座談會」，探討加州旅館業現況是收購飯店的好時機嗎? 該如何收購飯店，該如何發揮策略；現今旅館業生存法，500種方法獲得更多的生意收入等。策劃人王強生理事表示，此次不景氣，是全球性的，並不表示旅館業不能做，因旅館業是房地產及生意的組合，現在是可考慮進場，若銀行小型商業貸款若能提高至500萬，則旅館行業可由此回春。

王強生表示，銀行小型商業貸款﹙SBA LOAN﹚，是與政府合作分擔風險，因而願意為旅館行業貸款，目前為200萬之額度，但是因為一般旅館總值就不只如此，因此頭期款要多，目前正在醞釀銀行有意將額度提高到500萬，若果，則可降低門檻，幫助帶動業者活力，市場活絡。

南加華人旅館業者大多擁有較中小型旅館，此次景氣下，受到影響最大的是印度裔，因他們大多為高價收購，王強生表示，在不景氣下有幾項度小月建議，度小月的方法最主要的在「開源與節流」，在有限度的資源及減少開銷下，保有服務品質。

如更換成環保節能電燈，可節省1/4電；因現在大多住店客人用手機的佔多數，因此減少電話線，減少開銷；客人少、垃圾少，服務可減半；降低溫水游泳池溫度，減少電費；隔天更換床單衛浴設備；旅館洗衣服務，改在大夜班，避過用電顛峰期等。

開源方面則是增加服務品質，可使客人願意回顧；客人check-in時，提高瓶裝水，及時詢問需要之服務；老闆開放胸懷，提高免費工具給客人，直接接受留言，以改進服務。

地產專家汪蔚興表示，華人旅館出問題少，目前主要是貸款問題，因銀行本身也是自身難保，有財務問題，因此對借貸也持保守，以免陷入拆賬比例之下，目前旅館價值普遍下降，因此銀行在貸款時有頭款及借貸金額之問題。

如果要順利買進旅館，若用現金或能達到銀行之信用，就會比較容易，投資旅館也是投資移民法之一，同時政府在這方面有優惠方法。

座談會所在處Ramada Plaza Hotel Anaheim為理事長許清鬆開設的，他表示，Ramada Plaza Hotel為在安納罕市，近迪斯迺樂園，本來就有季節性，但因靠近安納罕市會議中心，地段好，每個月都有會議，因此影響不大，旅館內部設施完善，環境優美，旅客們口碑佳。 (//www.dajiyuan.com)