【大紀元11月15日訊】（大紀元記者楊佳新西蘭奧克蘭報導）新西蘭住房銷售處公佈的數據指出，全國十月份的房屋中間售價是三十五萬五千元；比一年前上升將近六個百分點，也比九月份平均售價多出了五千元。並超過了兩年前同期、房市最高峰期的三十五萬兩千元。但以房屋銷售的時段來說，十月份的銷售時段已從一年前的四十九天，九月份的三十三天，下降至三十一天。

住房銷售公會總裁彼得麥當勞(Peter McDonald) 表示，住房市場的穩定發展證明物業投資仍是最好的理財投資方式。

值得注意的是，在售價上升的同時，十月份的房屋銷售量比起九月份有下降的趨勢。九月份的銷售量是六千四百六十四間，十月份是六千零九十一間，均高於一年前十月份的四千四百六十九間。

以地區算，惠靈頓來住房中間售價上升了12.46% (四十一萬五千元)；坎特伯裡上升6.16%(三十一萬元)；以及奧克蘭上升5.8%(四十五萬五千元)。相對的，房屋售價在北島北部地區下降了7.73%(三十一萬元)，南島最南端地區也下降了8.94%(十八萬七百五十元)。

本週，儲備銀行行長阿蘭博拉德（Alan Bollard）警告，經濟蕭條前，那種「繁榮」是以房市為先導、借貸火上澆油導致的，如果目前的情況是此前的重演，那麼儲備銀行在必要的情況下會進行干預。

西太平洋銀行的經濟師多米尼克.斯蒂芬斯（Dominick Stephens）也認為，淨移民人數的增長、建房數量不足以及低貸款利率都是導致目前房屋市場「牛市」的主要因素；新的稅收政策可能對目前的狀況產生負面影響。他預計，明年晚些時候房屋市場就可能逆轉。 (//www.dajiyuan.com)