<看好房市>台房仲店數 逼近去年高點

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【大紀元10月28日訊】〔自由時報記者黃宣弼/台北報導〕根據地政司統計,截至10月26日為止,全台不動產經紀業共4,114家,較今年4月低點4,006家,增加108家,逐漸逼近去年金融海嘯之前的高點4,138家,顯示今年年初以來隨著房市逐步回溫,各業者也開始加快設點腳步。

自去年金融風暴以來,受到國際經濟的影響,全國建物買賣移轉件數快速下滑,顯示市場大餅急速萎縮,許多業者撐不下去紛紛關門大吉,造成去年的一波倒店潮。根據業者的調查,當時不支倒店的家數達到一千家左右。

但是今年初,市場重新回春,永慶房仲集團研展部協理黃增福分析,房仲店數於今年4月大幅縮減至4,006家後,現在整體規模有逐漸逼近去年高點4,138家,顯示房地產市場逐漸回暖外,業者對未來房市信心逐漸增強,開始大刀闊斧的展店。

太平洋房屋行銷部經理表示,各縣市中以台北市751家最多、市佔率18.3%,台北縣692家、市佔率16.82%,桃園縣425家、市佔率10.3%,台中市395家、市佔率9.6%,高雄市326家、市佔率7.93%,五大都會區佔全國總家數比重就將近63%,顯示目前主要銷售區域都集中在主要都會區。若以房仲品牌細分,八大品牌房仲總店數2031家,約占全台總數一半。

其中北縣因幅員遼闊,又有許多新興重劃區開發,再加上房價相對北市偏低及捷運交通優勢,讓許多民眾選擇房價較低的北縣來購屋,也吸引房地產業者設點的一級戰區,從家數來看,北縣1月份僅689家,最低時曾來到674家,但到10月已經來到692家,總家數不減反增3家,成為今年各都會區新增家數最多區域。

  ‧ ‧ ‧ (//www.dajiyuan.com)

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