【大紀元1月31日訊】（大紀元記者郭慧編譯報導）最近新西蘭官方利率猛降了1.5個百分點至3.5％。這對新買房者及浮動利率按揭者來說，可從中立即獲益，但對多數固定利率貸款買房者，卻是可望不可及的好處，因為如果違反貸款合同，將面臨巨額罰款。

新西蘭財政部長比爾.英格利（Bill English）希望銀行能降低貸款合同違約金，以便人們可以從較高的固定貸款利率轉為更便宜的貸款利率。英格利說作為股東一方的部長，國有的Kiwibank可能還有說話餘地。工黨黨魁費爾.高夫（Phil Goff）則希望銀行對那些真正處於困境的客戶發慈悲免除貸款合同違約罰金，比如有些家庭一方已被解僱的。

Kiwibank發言人布魯斯.湯普森(Bruce Thompson)則表示，Kiwibank非常樂意與英格利先生探討關於按揭貸款的違約罰金問題，但目前並不打算降低或免除罰金，因為這會將成本轉嫁到銀行身上。湯普森先生說，這並不是估算出來的成本或銀行利用其來賺取更多的利潤的問題，而是銀行確實發生的成本。他表示，「當人們意識到違約金的存在，有時他們會比較警覺，有時他們很生氣，但一般人們會持務實態度，他們知道當利率上漲時，銀行不會違約漲息，當利率下跌時，他們要違約的話，也是要付代價的。」

Westpac銀行發言人克雷格.道林(Craig Dowling)引用Kiwibank發言人的話，道林表示，銀行的按揭貸款高違約金反映了違約時銀行面對的高成本問題。道林說，「這並不是我們自己能消化的事情，我們以一定的利率放貸，我們是要承擔風險的，如果放貸的利率發生變化，就涉及成本的問題。」

儲備銀行行長阿蘭.波蘭德（Alan Bollard）表示他理解在按揭貸款時會簽訂合同，這就意味著違約則面臨罰款問題。但他希望銀行能將官方利率下跌的好處傳遞給客戶。 波蘭德博士說，現在按揭貸款更趨向於短期合同，合同期從22個月降到14個月，這表明貸款者對官方利率已非常敏感。(//www.dajiyuan.com)