【大紀元1月28日訊】（大紀元記者周行綜合報導】2008年12月，多倫多市房屋銷售量比去年同期急降45%，價格也跌了9%。最近，加拿大央行已經將隔夜利率降至1.0%。大部份購房者雖然仍持觀望態度，多倫多有些地區的房屋銷售，已經出現爭購現象。

根據多倫多房地產委員會（Toronto Real Estate Board）的最新消息，大多市去年12月房屋交易量比去年同期下滑45%。房屋銷售的平均價格比前一年同期下跌8.4%。數據顯示，多倫多2008年的房屋總銷售量比2007年下滑20%，2008年的房屋銷售平均價格與2007年基本持平。

416地區12月房屋交易量為1,105個單元，比去年同期下跌52%；房屋銷售平均價格為$387,482，下跌9%；905地區12月的交易量為1,472個單元，比去年同期下跌37%；銷售的平均價格為$341,847，下跌5%。

根據建築行業及土地開發協會的數據，2008年大多市房屋銷售量下滑嚴重。與2007年相比，新屋銷售下降了38%。

該協會的總裁兼首席執行官Stephen Dupuis告訴680News，今年的銷售預計還會下降更多。

加拿大最老及最大的地產公司Royal LePage 認為，現在買屋或公寓，都會獲得好價格。並預測今年晚些時候，房屋的銷售價格會上升，主要原因是按揭利率很低。

Royal LePage總裁Phil Soper表示，春天開始，購買者就會活躍起來，市場會出現轉機。

多倫多資深房屋經紀人Louis Yip告訴大紀元記者，雖然去年12月份房屋交易市場下滑嚴重，但今年1月份，在北約克及烈治文山，都出現了爭購房屋的現象。

Yip說，大多數顧客還是持觀望態度，按揭利率的下降未能抵消顧客對市場的憂慮，另一個原因是擔心工作是否能保持穩定。「不過，市場已經不像去年12月份時那麼悲觀。」

Dupuis認為現在是買房的好時機：「價格肯定非常好。毫無疑問，每個發展商都想把房子賣掉。貸款利率也是難以置信（的低）。」

聯邦政府週二（1月27日）公佈的預算案也將會對市場起很大的影響作用。其刺激經濟的措施將包括政府直接行動、鼓勵個人消費，以及保證商家及個人能獲得貸款等。(//www.dajiyuan.com)