【大紀元1月22日訊】(大紀元記者李曉宇編譯報導)房產研究公司Residex稱目前柏斯房產市場是全澳最不景氣的。

據Residex表示，全澳洲的房產市場在平均房價下跌了0.63%的低迷景氣之中結束了第四季度，度過了對房地產市場來說相對艱難的一年。

Residex執行總裁愛德華茲（John Edwards）說，雖然澳洲各地房屋價格開始趨於穩定，柏斯市場仍在下降。愛德華茲說柏斯的平均房價大約48萬澳元，是全澳第二昂貴的城市（僅次於悉尼）。

「柏斯房屋市場是澳洲所有房屋市場中表現最差的。」他說，「我們可能將要度過一個只能跟上通貨膨脹的時期。」 「但我想我們必須意識到的一點是：柏斯的房產市場在過去實際上經歷了非常顯著的增長。因此即使現在我們看到過去幾個季度中每個季度都有幾個百分點的調整，可此前有些季度我們都經歷了高達10%或11%的增長。所以景氣雖然不好，不過還不算太壞。」

「我最好的猜測是，在今年中旬房價會達到一個低點，然後開始得到改善。」愛德華茲說。

經濟不景氣導致新房早日完工

經濟放緩為人們自建住房提供了一些意外的「優良」條件。據西澳房屋建造業協會表示，2009年將建成19000幢居家房屋，比去年少了3000幢，這意味著新房將會早日被建成。

該組織表示，這種現象雖然與行業的週期性變化有關，但承認全球經濟的下滑也造成了影響。協會執行總裁達斯特裏克（John Dastlik）說，今年想建房子的人們能夠更快的入住新家。「我們已經明確看到建築商的報告中顯示，建造時間在縮短，而且開始建造的前期準備時間也在縮短。」他說。
(//www.dajiyuan.com)