【大紀元1月16日訊】（大紀元記者顧佳韻編譯）房地產資訊公司RealtyTrac13日（週二）公佈的報告顯示，2008年銀行拍賣屋的數量增加了81%，與兩年前相比上升了225%。這種趨勢在2008年底繼續升高，且沒有跡象顯示2009年會得到緩解。

RealtyTrac的報告顯示，2008年有861,664個家庭的房屋遭銀行回收拍賣，銀行發出了310萬份銀行回收拍賣房屋的文件，也就是說去年每54個屋主中，就有一個屋主受到了銀行將回收拍賣房屋的通知。

2008年受銀行拍賣打擊最重的地區是內華達、佛羅里達和亞歷桑納三州。在內華達，7%的屋主收到了警告—如違約通知、拍賣通知和回收通知，比07年增長126%。如果房屋價格繼續回落，銀行回收拍賣屋會劇增。

在加州和佛羅里達，80%不按期支付貸款的屋主房屋最後被銀行回收拍賣，這比過去要高得多。

「顯然防治房屋被拍賣的措施沒有成功。」 RealtyTrac的總裁薩卡契歐表示。

儘管政府和銀行雙管齊下應對房市危機，無法支付房屋貸款的人不斷地增加。2008年12月與11月相比上升了17%，與07年12月相比則上升了41%。

銀行回收房屋和房屋價格緊密相關。房價下跌，回收屋增多。全美房價已從其頂峰回落21%。在許多地區，降幅更大。

在洛杉磯、舊金山和邁阿密，房價下跌30%，鳳凰城的房價下跌了40%，而在拉斯維加斯房價下跌更多。

房屋價格下跌讓很多屋主房屋「下水」（underwater），即房屋價值低於房屋貸款，這導致許多屋主根本無心支付貸款。

「考慮到房利美和房地美（兩房）均同意延期支付貸款，各主要銀行和貸款服務公司都推出措施延期收回欠付貸款屋主的房屋，12月份銀行拍賣屋急劇上升讓人感到吃驚。」 薩卡契歐說。

房貸巨頭房地美和房利美宣布自08年11月26日至09年1月31 日期間暫停回收拍賣欠賬屋主的房屋。

薩卡契歐說：「我不知道09年如何避免300萬戶房屋被拍賣，」。目前在該公司網站上就有100萬個遭銀行拍賣的房屋清單。

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