【大紀元1月14日訊】(大紀元記者張茹編譯報導)當墨爾本人一提到Mornington半島，首先跳入腦海的就是富裕的海邊小鎮Portsea和Sorrento，其實座落在半島北端的地區依然帶有濃厚的島嶼風情，而且它們對於上班族來說還有一個好處：那就是距離墨爾本近多了，既節省時間，又省汽油費。

Somerville就是這樣一個地方，既融合了鄉村迷人的自然風光，又帶有城市的文明氣息。無論開車還是乘坐火車，到達墨爾本市區還不到1小時路程。不管怎樣，要想踏足深受富人們喜愛的Mornington半島，Somerville算是一個能夠負擔得起的選擇。雖然不如相鄰的Frankston區那麼便宜，但相比Mornington和Mount Eliza，肯定是要實惠多了。

在當地租房的行情如何呢？還是聽聽地產代理們如何說吧。

據地產公司Ray White的代理Katrina介紹，澳洲的標準型住房，3間臥室，2個衛生間的石磚別墅，加上車庫，每週租金$310元。當地單元房也很多見，一套老式的兩臥室、單衛生間的單元房，租金甚至會低到每週$150元，獨立別墅的平均租金為$280元。

如果你的要求高一些，比如要四間臥室的新居，或者只有幾年新的房子，那麼每週租金就要達到300元以上了，但這也比較少見，最常見的是漂亮的3臥室別墅，平均租金在每週$260-$280元的範圍之內。

在Somerville外圍鄉村的物業是最受租客歡迎，也是最緊俏的。據代理介紹，帶有一大片田地以及設施，例如帶馬廄的房子，租金通常在每週$400-$550元。偶爾，也可能高達每週800元，主要取決於房子的大小和設施情況。

在Somerville，第一次地產熱始於1970年代，今天依稀能看到當年的影子，一群群嶄新的物業與70年代的老房和諧的共存在這個美麗的半島之上。Somerville的租客主要是家庭和年輕夫婦，有些人每天都要到墨爾本上班。據他們介紹，選擇Somerville的原因之一就是它的火車站與Frankston線相連，而島上的其它幾個城鎮就不具備這樣便利的交通條件。

騎馬愛好者在當地人口中佔了很大比例，Somerville是墨爾本東南方最早擁有完善的跑馬場、訓練員和騎馬設施的地區之一。而且當地的購物條件也很方便，可輕鬆到達Cranbourne，Hastings和Mornington幾個主要的購物中心。當然，Somerville也有自己的中心，也在不斷的修建擴大。

熱愛大海的人們來到Somerville就如同到了樂園一般，Frankston灣和Flinders衝浪海灘開車不要20分鐘就到了，可以盡情在大海的懷抱中徜徉。

當地人驕傲的說，Somerville就像一個磁場般，一旦被人們發現，就會深深為之吸引，不再輕易搬到別的地方去住了。地產代理們也這麼講，「根據我們的經驗，在這裡租房的人最後都會在這附近買房，很少會去考慮其它的地區。畢竟在這裡什麼的都有，陽光、海灘、新鮮的空氣、漂亮的住房，你還想要什麼呢？」
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