【大紀元1月10日訊】(大紀元紐約訊)在當今的金融危機中，房地產業已經成為美國以至全世界的焦點。日前，來自世界各地的房地產經紀、業內人士以及企業家來到曼哈頓展開了長達3天的地產聯系（Real Estate Connect）會議，以尋找方式恢复這門行業的商業規則。對市場的理性評估以及對買主的誠實坦率將是該會議的重要章程。

全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)主經濟師勞倫斯(Lawrence Yun)表示，當前經濟危機的出路在於房地產業。房地產是目前經濟下滑的主要原因，也是恢复經濟的重點。如果房價不能夠穩定，我不認為經濟能夠好轉。隨著房價下跌，許多消費者都在失去大量的財富，使他們無法出門花錢。而且，隨著房價下跌，房屋回贖權被取消的速度就會上漲。銀行沒有錢做出貸款也將受損。在資本主義社會里，貸款是整個系統裡的重要部分。因此，房地產將是恢复目前經濟的重點。

勞倫斯表示，阻擋美國經濟复蘇的重要因素是消費者對市場失去了信心。一些有經濟能力買房子的人也打算不買了，他們害怕。在過去幾年里，房價被炒得天高，房價與收入的比例完全失控。為此，他強調，除了政府為房地產業提供刺激計劃、為買房者提供優惠外，賣方也應該更加誠實的進行交易。

房地產業大多數都是靠介紹和回頭客。任何偷工減料的公司只能夠維持一、兩年，他們無法長久生存。任何房地產公司如果想要長期生存就必須為顧客的長遠利益著想。

地產聯系會議是由房地產媒體公司Inman News贊助。該公司總裁貝蘭格(Don Belanger)表示，如果一個房地產公司想要熬過目前的經濟危機，該公司就必須改變商業習慣以更好的服務消費者。這不只是磚頭或者木頭，房子是一個人一輩子買的最貴的東西之一。人們將開始懷疑房子的真實價格。因為這場危機過後，消費者將要求更多。他覺得市場要有很大的改變，不能夠再像過去那樣只想盡快完成交易了。

會議上，除了討論市場內的變更外，當局也為與會者提供各種講座和學習營，包括网絡與視頻促銷等。

策略合伙公司(Strategic Partnerships)的經理比勒(Pierre Calzadilla)表示，在网絡促銷方面，許多企業還有很多誤解：最大的誤解是，所有訪問网站的人士都是一個買主，每一個電郵都是一個交易，為此，他們對网絡消費者失去了信心。

當然，單靠上网還是不夠的，你還是要去與顧客見面，與社區見面才能夠成功。(//www.dajiyuan.com)