【大紀元9月5日報導】（中央社台北五日電）中國大陸市場研究機構針對上海官方「網上房地產」數據分析顯示，今年七月上海新的商品住宅月成交均價比六月下跌百分之二十四，創三年來最大跌幅。

「上海證券報」引述報告說，儘管存在偶發因素，但百分之二十四的跌幅，已是二零零五年七月以來上海房價最大環比跌幅，也是這三年新一輪調控以來的最大跌幅。

另外，報告顯示，今年七月上海新的商品住宅成交面積比去年同期下跌百分之六十九，比今年六月下跌百分之三十二。

統計顯示，與去年同期相比，今年七月上海十九個區域的房地產成交面積無一區成長，降幅超過八成者有普陀、虹口、黃浦、楊浦及閔行等五個住宅供應區。

而八月份，根據上海佑威房地產研究中心數據，雖然平均成交價格比七月小幅回升，但成交量仍持續低迷，比去年同期降幅近七成。

此外，七月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量比去年同期降幅分別高達百分之六十八、百分之四十七、百分之五十八以及百分之五十八。業界人士認為，下半年整體市場疲軟幾成定局。