【大紀元7月31日報導】（中央社記者蔡蕙如華盛頓三十日專電）美國總統布希今天在白宮簽署了救房市法案，這項法案不只授與財政部職權可暫時增加給予兩大房貸公司的信用額度並購買其股票，也估計可幫助約四十萬債務受困的屋主。不過，此間專家多認為美國房市低迷狀況不會因此結束。

布希是在財政部長鮑爾森、住宅與都市發展部部長等行政官員陪同下簽署法案，並未舉行公開簽署儀式。

布希原先反對這項法案提供三十九億美元幫助受房市重創地區購買整頓法拍資產的規劃，認為是幫助貸款業者而非屋主；不過，法案納入財政府部長鮑爾森拯救兩房提案。白宮已在上週，撤回先前的聲言否決。

這項法案可說是兩黨諸多協商的結果。在全美各地法拍屋不斷增加，市場對房市產生信心危機的選舉年度，美國眾議院與參議院上週分別以壓倒性比例通過這項法案的最終協商版本。

儘管法案企圖心強大，但此間經濟學者多踏實地認為，法案並無法創造奇蹟。「經濟政策研究所」資深經濟學家柏恩斯坦便指出，這並非房市危機的結束；這項法案不會改變對房價持續下跌的預期。

白宮預算辦公室本週才將美國今年經濟成長由二月份估計的百分之二點七，下修為百分之一點六；明年成長也由原估的百分之三，下修至百分之二點二。

國際貨幣基金本週公布報告也指出，全球金融市場仍脆弱，系統性風險居高不下，而目前仍不見美國房市谷底。

布希今天簽署的法案將授與財政部職權，可在二零零九年十二月底前，無限制增加給兩大房貸公司「美國聯邦國民抵押貸款協會」（Fannie Mae，簡稱房利美）與「美國聯邦住宅貸抵押公司」（Freddie Mac，簡稱房地美）的信用額度，並購買其股票。

法案將讓美國聯邦住房管理局（FHA）可擔保最多三千億美元的房貸，協助面臨法拍的屋主轉貸，據估計約有四十萬債務受困的屋主可受惠。

法案也加強對房利美與房地美的監管；另外，兩房可購買與FHA可擔保的房貸上限提高至六十二萬五千美元。

法案並提供約一百五十億美元的房屋相關稅務減免，包括二零零八年四月九日至二零零九年七月一日間首次購屋者，可享最高七千五百美元的退稅。

法案也將國債上限再增加八千億美元，至十兆六千億美元。美國國債總額目前約九兆五千億美元，距離現在法定上限約三千六百億美元。

這項措施讓鮑爾森有更多空間援救兩房，但也等同是為援救資金設限。新的國債上限與美國目前國債，約有一兆一千億美元差距。