【大紀元7月10日訊】〔自由時報編譯羅倩宜／綜合報導〕美國財政部長保羅森8日表示，無力償債而遭拍賣的房屋數目將維持高點，今年預計達到二五○萬戶，其中多數是貸款人自己的責任，因為舉債金額過高，與償還能力不成比例所致。保羅森警告，自2006年開始的房市修正趨勢還會再持續一段時間。

保羅森表示，財政部一直在努力協助解決「可預防的查封拍賣」個案。這類個案主要是中低收入戶因貸款利率調高而延遲付款。自去年迄今，全美已有一七○萬屋主完成債務重整，得以保住房屋。相形之下，對於那些過度舉債的借款人，保羅森說，決策部門無法予以補貼。

7日因市場憂慮通膨和房市下滑，美國兩家大型抵押貸款機構Fannie Mae與Freddie Mac股價均大跌逾二十％。保羅森表示，樂見兩家機構的籌資動作，因為新資金不但可讓資產負債平衡，亦可供應市場更多抵押資金，既對股東有交代，也盡到了這兩家機構的政策責任。保羅森呼籲國會儘快立法改革，讓這類政府資助的抵押貸款機構受到更好的管控，確保它們的運作安全、健全。畢竟這類機構在抵押融資中扮演相當重要的角色。

美國房市進入修正之後，次級貸款的市場幾乎完全消失，保羅森說：「當我們在幫次級貸款『去蕪』時，也要記得『存菁』。」意謂次貸市場存在有其好處，不宜絕跡。保羅森表示，財政部正與其他監理部門研究以有房貸資產擔保的共益債券（covered bond )來做為抵押融資的新財源。

美國聯準會主席柏南克同日也發表振奮市場信心的談話，預告央行可能放寬借款給投資銀行及一級交易商。他同時呼應保羅森的談話，指出Fannie Mae及Freddie Mac需要更健全的監管、更充裕的資金，以便在提供抵押貸款的同時，不會危及金融市場的秩序和貸款民眾的權益。