【大紀元5月22日訊】(大紀元記者晨光編譯報導)根據ASB銀行最新的調查顯示，民眾對房地產市場的信心度下降到12年來的最低點。雖然三個月前的統計顯示仍有50%的民眾認為房價會上升，而本月最新的統計則顯示多數人認為房價會下滑。該調查還顯示，有62%的人認為貸款利率還將升高，35%的人認為目前不是購房的好時機。

該調查中的其他數據也同樣反映出房地產市場的不景氣，比如：待售房屋的數量上升，房產交易週期拉長，以及房產週轉數量下滑至2001年的水平等。

ASB銀行首席經濟學家Nick Tuffley說，「這次的統計結果比以往任何一次都低，也是自從我們開始這項調查的1996年以來的最低谷。我們銀行自己的市場預測和這次的調查結果也基本一致，所以我們對此並不感到驚訝。」他還說，「公眾期望儲備銀行能夠在下半年的9月底降低官方現金貼現率。」

Tuffley先生表示目前影響房地產市場的因素有很多，比如移民、收入及貸款利率等等。與此同時，由於薪水差距日益增大，新西蘭人出國（尤其是去澳洲）的人口比例也日益升高。這些因素都很可能讓新西蘭再次經歷一次如1998年到2001年之間的房地產蕭條期。他還說雖然目前房地產呈現買方市場的狀況，但是市場需求卻依然很低。另外，雖然目前總的移民數量大約占總人口的1%，但是新移民的數量僅維持原狀，所以對房產的需求也大大下降。

根據房地產研究院5月12日的數據，4月份新西蘭房價比去年同期跌了1.2個百分點，這幾乎是8年來第一次下跌。(//www.dajiyuan.com)