【大紀元4月7日訊】位於風景怡人的江蘇太湖西洞庭山島最西端的名為「名流陵園」一座300萬元的公墓令人咋舌。但此超標準銷售竟得到有關部門認可，被稱無奈之舉，目的是為了還多年前留下的「舊債」。

據現代快報，「名流陵園」的經營性公墓，規模宏大，地理位置極佳。按公墓工作人員的說法，「這裡三面環水，上有風，前有水，風水極好。」名流陵園銷售的墓位面積超標，而且價格也貴得出奇，其中一座造價高達300萬元的陵墓更是不可思議。

300萬元豪華墓穴 令人咋舌

規模宏大的名流陵園依山而建，三面環湖，風景怡人。據工作人員介紹說，名流陵園是「一座中外合作的高檔涉外陵園，1998年開始經營，佔地約100畝左右，目前開放A、B、C三個墓區」。

一座挨著一座的墓位由上而下鋪展開去，看上去很是壯觀，墓型雖有大小，但設計基本一致，墓碑、欄杆均用花崗岩建成，彫刻精美的供台、石獅一應俱全。灰白色的巖制建築上，刻著祥雲、長壽松等圖案，做工精細。

其中，規模最大，價格最高的C墓區位於山坡的南端，北邊就是一望無際的太湖，在這塊「風水極好」的墓區內，坐落著百餘座設計精美的墓位。

在陵園的最高處，一座超大的豪華墓佔地約100餘平方米，共有三層台階，最底層平台台階兩側有兩隻石獅，墓碑的後方是一片環形的浮雕群，一座用花崗岩建成的石塔立在最高處。

工作人員透露，這塊墓位是整個陵園中檔次最高的，價格也最貴，「是當地一位比較有地位的人為自己的父母訂的，聽說花了300萬元，其中墓區30平方米左右，加上陵園方配套的景觀建設，總面積有140餘平方米，它的朝向正南，處於山的最高處。」

豪華墓竟是「活人墓」

據悉，蘇州民間有「買好墓地，活人添壽」的說法，興建「活人墓」的現象逐年增加，即不少子女們為表達對長輩的「尊敬」，長輩在世時就已經把墓地買好了。

工作人員介紹C區墓地中，絕大多數的墓碑上刻著紅色的名字，也就是平常人們所說的「活人墓」。「在我們這裡，購買程序相對簡單，一般不需要對方提供死亡證明，只要預訂好位置，簽好合同，預付一定比例的訂金後，工程就可以開始了。

按照規定，公墓經營者憑殯儀館出具火化證明才能出售，然而造造「活人墓」屢禁不止，出現了死人與活人爭地的尷尬局面。但是網民們認為屢禁不止,根本原因是屢禁不力。

違規銷售「還債」竟被認可

據瞭解，名流陵園合作方共有三個，外資方、金庭鎮政府和吳中區民政局，對此說法，吳中區原殯葬管理所一位負責人予以了證實。

名流陵園的前身是一家塔陵傳銷企業。1998年，傳銷被禁止後該公司進入了清理整頓期，1999年公司被允許重新營業，2005年正式恢復經營，主營業務轉為銷售墓穴。

據該公司董事長段律文介紹，「由於傳銷期間的違規經營，老百姓手中持有的塔陵權證已高達7000多萬元。這部份錢必須由公司來還，政府要求我們在五年之內還清，但如果完全按照國家現有規定銷售小墓穴的話，50年也未必能還得清。」段律文還表示，「我們並不迴避違規銷售的問題，但這一做法也是經過匯報，得到有關部門認可的。」
吳中區原殯葬管理所的負責人也表示，名流陵園的這種做法，是地方政府為解決歷史遺留問題而採取的臨時措施，並不會一直持續下去。

民政部門拒絕回應

有知情者質疑說，名流陵園存在著多處違規。 「名流陵園所售墓位的規格嚴重超標，銷售活人墓也違規，但很奇怪的是，這種情況一直沒有人管。」 據瞭解，吳中區民政局社會事務科有關負責人表示，並未看到過名流陵園違規的現象，也無法對此進行核實，因此對此現象無法進行評判。

然而，網民對此則不平地說：「蘇州的官員是怎麼當的，百姓辛辛苦苦一輩子都買不起一套房子，而死人卻有寬大的房子住！不懂」

墓地開發暴利導致陵園「亂象」

一名業內人士指出，陵園墓地的「亂象」由來已久，說到底，是由於陵園墓地開發的暴利引起的。「墓園用地一般是偏遠山地，地價不高，一般每畝土地征地費用不過數萬元，加上平整、綠化投入每畝5萬元，道路、花崗岩裝修等投入最多5萬元，折算下來，每畝土地成本不過20萬元。」而公墓是免收營業稅的，因此除去單個墓穴石料的錢(按20%算)和土地成本，開發商的利潤近400%。」

對此「亂象」，業內人士認為「極高的利潤不僅讓商人眼讒，也使基層政府放棄了本應屬於自己的監管責任。」(//www.dajiyuan.com)