【大紀元4月30日訊】（大紀元記者畢儒宗綜合報導）據最新的史坦普（S&P）凱斯－席勒（Case-Shiller）房價指數顯示，房地產市場不但仍未觸底，反而有加速走低的態勢。二月份凱斯－席勒20城市房價指數，比一年前下跌了12.7%。

據了解，這一跌幅是該指數自2001年創立以來最大的跌幅。此外，20個城市中有19個城市的房價下跌，其中17個城市房價呈現兩位數字的下跌。

拉斯維加斯的跌幅最大，下跌22.8%；邁阿密其次，下跌21.7%；鳳凰城（Phoenix）下跌了20.8%。拉斯維加斯及邁阿密兩城在2004及2005年同樣經歷了房價的暴漲，當時兩個城市的房價增值在這兩年分別超過50%及30%。正印證了專家所說的，「怎麼上去怎麼下來」。

史坦普指數委員會主席布利茲勒表示，凱斯－席勒20城市房價指數已經連續下跌六個月了。

只有北卡州的查洛特市（Charlotte）的房價上漲，比去年同期增值了1.5%。

另一個研究範圍比較小的凱斯－席勒10城市房價指數則呈現13.6%的跌幅，這10個大城市房價貶值的更快，是20年來最大跌幅。

美國普查局28日公佈了全美空屋率，今年第一季的空屋率創曆史上最高記錄－2.9%，相當於900,000戶空屋。專家表示，若要消化這些閑置的空屋，需要更長的時間及更大的價格下跌。(//www.dajiyuan.com)