【大紀元4月20日訊】(大紀元記者華德編譯報導)據紐約房地產董事會下屬的ResidentialNYC.com網站報告﹐曼哈頓的住房創下天價﹐據今年第一季度的統計﹐紐約市房屋的平均售價上漲了 28%﹐高達85.3萬美元﹐而去年同期為66.9萬。房價飆漲的原因是曼哈頓的公寓銷售勢頭迅猛﹐平均價格攀升41%﹐達到破記錄的160萬美元﹐相比較去年首季為110萬。

董事長斯皮諾拉 (Steven Spinola) 表示﹕「曼哈頓住房價格的大幅度上漲顯然拉高了全市的平均水平﹐而且報告顯示﹐曼哈頓高價豪宅市場依舊﹐並沒有受到全國經濟放緩的影響。」

在上西城﹐本季度公寓的平均價格飛漲96%﹐創下210萬美元的高價﹔美利丘 (Murray Hill) 位居其後﹐漲幅92%﹐達到110萬美元﹔中西城漲幅為50%﹐但售價高達200萬。其它上漲趨勢強勁的區域有﹕上東城為41%﹐190萬﹔中東城為 33%﹐130萬﹔格林威治村為22.4%﹐140萬﹔華盛頓高地為13.2%﹐45.2萬。迄今為止﹐房價高居榜首的是休斯頓街以南的SoHo﹐平均售價230萬﹐其次是堅尼路 TriBeca﹐220萬。

另一方面﹐雖然曼哈頓的房價節節攀升﹐但全市的銷售量卻在降低﹐今年首季下滑了22%﹐而曼哈頓則減少6%。

與此同時﹐外區已表現出輕度疲弱的跡象﹐如皇后區﹐房屋價平均下跌5%﹐為45.8萬美元﹔布魯克林下降3%﹐平均價58.2萬﹔然而兩區的公寓價格卻在上揚﹐幅度分別為10%和13%。(//www.dajiyuan.com)