【大紀元3月29日訊】廣西柳州市的柳江東岸，有一片專為市委、市政府、市人大、市政協(以下簡稱四大班子)領導建的豪華住宅小區，名為河東苑。地價居全市最高之列，正廳級別，每套面積340平方米， 售價74萬， 引發當地群眾意見紛紛。

據人民網消息，河東苑佔地共57畝的小區全部被鐵柵欄圍住，移植有多種名貴樹木，共有26幢樓房，每幢住兩戶，每戶車庫和花園俱全。這裡既臨江又靠近新建的行政辦公大樓，不遠處是建設中的河東公園，地價居全市最高之列。

其中正廳級6套，每套建築面積340平方米，售價74萬元；副廳級46套，每套建築面積320平方米，售價71萬元。平均每平方米售價2100多元，相當於周邊商品房價的一半。

建高檔住宅的理由

據柳州市機關事務管理局和規劃局工作人員介紹，廣西壯族自治區政府2004 年4月28日下發的《廣西壯族自治區市場運作方式建設住房暫行辦法》規定：

A、單位可在原有劃撥或出讓方式取得的住宅用地上建房，賣給職工。
B、房價要素構成與商品房基本相同，全部由購房者負擔。
C、以解決單位職工住房困難為前提，無房戶和未達標戶優先購買。
D、購買者不需退出原已購買的房改房。

正好當時四大班子有幾位領導或因剛從外地調來沒有住房，或因新提拔住房未達標準，市主要領導研究後決定根據《辦法》的規定，為全體在職的四大班子領導及市檢察院檢察長、中級法院院長建房。為安撫離退休的四大班子老領導，將市委大院內兩棟上世紀80年代建的辦公樓和 一個球場拆掉，以同樣方式為他們建房(簡稱市委院)。

河東苑所在地原為菜地，市規劃局葉耀梅局長說已規劃為住宅用地，土地出讓價格為1251萬元，平均每畝22萬元。

所有手續齊備並經批准後，2005年3月，河東苑動工，同年底竣工。截至目前，當時四大班子成員39人及後調來的9人共48人已交了房款並辦好房產證，有20多戶入住。市委院共11幢44套，工程已進入收尾階段，每套建築面積300平方米，預算價格48萬元。

柳州市機關事務管理局的鄧保華副局長認為，河東苑的房子應定位為高檔住宅樓，不能稱為別墅。建房的所有成本，包括土地、建材、小區內的配電、給排水、物業、停車、綠化、道路等一切配套項目都計入房價，公家不出一分錢。

群眾意見紛紛

根據廣西壯族自治區人民政府辦公廳《關於控制職工住宅標準的通知》(桂政發1995第39號)規定，廳局級領導幹部的住房建築面積為90至120平方米。

群眾反映，廣西壯族自治區《辦法》的出發點是為了解決幹部職工的住房困難。可柳州市至今只上報立項了這一個項目，為四大班子成員量身定做。

四個問題：

1.四大班子成員不是住房困難戶，沒購房資格。
2.既然《辦法》規定未達標準是購房前提之一，就應按標準建，為何超標一倍多？
3.優越的區位、幽雅的 環境是商品房價格要素，在這裡卻不計入成本。
4.只許四大班子領導買，不許別人買。這樣做明顯違反《辦法》中的規定。

柳州市人大常委會原秘書長、退休幹部余毅琦指出，除個別新提拔的外，四大班子成員中絕大部份都有已達標的房改房，能買房的唯一條件就是身為四大班子成員。

連沒進四大班子但享受副廳級待遇的現任和離退休幹部，不管住房達標與否都買不到，更別說全市的無房戶、住房困難戶了。這算不算以權謀房？余毅琦認為， 新提拔的幹部住房不達標也不是蓋高檔住宅的理由。幹部提拔是持續性的，是否要一直超標準蓋下去？蓋多少夠？

還有新提拔的科處級幹部怎麼辦？普通幹部職工怎麼 辦？現在河東苑剩下的4套房子已不夠新進入四大班子的領導分了。

一些外地交流到柳州的幹部也買了河東苑住房。群眾對此議論 紛紛：交流乾部在原地都有達標的房改房，有些人在柳州工作兩三年又被提拔或交流到異地(這套房子不退)，在新單位又成了無房戶，而新單位必然又要為這些領 導解決住房。

他們到底有多少套房子才算是有房戶？難道任職一方，就要在一方佔有一套住房？

群眾希望，柳州市領導幹部購買高檔住宅的問題能夠引起有關部門的重視。
(//www.dajiyuan.com)