【大紀元3月28日訊】(大紀元紐約訊)全美目前的平均房價為22.45萬美元，然而在紐約曼哈頓，公寓平均售價仍然超過130萬。對於想購房的工薪階層而言，就只能把選擇範圍擴大一點，如在皇后區和布朗克斯，可以買到20萬的單居室或低于15萬的工作室，而且地點都靠近地鐵線。

據經營這類公寓的經紀人統計，買主大多數急于在紐約熱炒的房地產市場中落腳，尤其是年輕人和單身者，他們要求住宿能方便于工作和娛樂，而其他顧客基本上是退休者或將近退休，需要以固定的收入尋找能負擔的住所。

房地產經紀人也給買主提出兩點建議﹕首先不要指望有機會長時間討價還價, 其次必須考慮到公寓董事會的要求，一次性首期付款至少20%，還必須有足夠存款保證6個月的分期付款和管理費。因此如果年收入有5萬至6萬的話，在紐約以外就可以購置房產，然而在本地就顯得捉襟見肘。

內林(Inwood)

內林位於地鐵A線的終點，1號線也可以抵達，是在曼哈頓唯一能找到20萬以下公寓的區域。工作室最低售價17萬，但很陳舊，基本上是5層無電梯樓房，集中在東哈雷姆 (East Harlem)和華盛頓高地(Washington Heights)。集合公寓則大都屬于戰前建造的電梯大樓，座落在百老匯以西，單居室最低售價25萬。內林區曾經是愛爾蘭和猶太移民的家園，而現在多米尼加人佔主導，近年來吸引了不少演員、藝術家和年輕職員。

河谷(Riverdale)

1號地鐵經內林再往北，就進入布朗克斯的河谷區，給人以郊區的感覺，比較受年長職員和退休者的歡迎。工作室從11萬至26萬不等，取決于地點位置和舒適成度，其中最好的可以眺望哈德森河，服務設施則有健身房和室外泳池。單居室最低售價20萬，最高可達55萬。

森林小丘(Forest Hills)

長期以來，皇后區的森林丘把豪宅公寓同花園景觀規劃為一體。在交通方面，E和F線地鐵只需20分鐘就能從71大道抵達中城。工作室售價最高15萬，單居室從 16.5萬至19.9萬，然而這些建築空間尺度有限，主要是戰後建造的無門房集合公寓，大部分集中在西北角，購物區和公園都在步行距離內。另外，東南角有更多類似的公寓，但距離地鐵站較遠，交通不便。

傑克森高地(Jackson Heights)

近年來，由于布魯克林房價高漲，皇后區傑克森高地倍受年輕夫婦的青睞。戰前建築位於當地的歷史保護區之中，工作室售價從13.9萬至17.9萬，單居室最高25萬，而區外戰後建造的樓房就相對便宜，單居室不超過20萬。82街以西的建築群臨近地鐵站，有E, F, R, G 和 7號線。除此之外，80年代末和90年代初興建的樓房售價更低，而且靠近7號線，但距離E和F車就比較遠，需要長程步行。(//www.dajiyuan.com)