【大紀元3月22日訊】(美國之音記者：莉雅2008年3月22日華盛頓報導)美國次級房貸危機引起的信貸緊縮、房市萎靡和經濟減緩帶來的影響並不局限於華爾街，而是直接觸及到一般的普通民眾。與此同時，通貨膨脹惡化則給低收入人口帶來巨大的衝擊。此外，中小企業在目前的經濟困難時期跟大公司相比更是舉步維艱。

在美國房市危機帶來的第一波衝擊中，美國各地很多房主失去了房子，房價下跌使很多人的房屋貸款超過房屋的價值。現在，這個危機開始威脅到很多中小型房屋建築商的生存。而這些建築商所面臨的問題現在也會給向他們提供貸款的中小型銀行帶來損失。

*中小銀行受到房市疲軟衝擊*

由於被大型銀行擠出房貸業務，在房地產市場紅火的時候，很多區域性的中小銀行紛紛從事建築貸款業務。當這些建築商和地產開發商不能按期支付貸款的時候，它們就首當其衝了。

根據經濟和房地產研究公司「遠見分析」的數據，在去年第4季度，用來建造獨棟房的貸款違約率達到了所有這些貸款的7.5%，而一年前這一比例是2.1%。

華爾街日報的報導說，儘管每一次房地產市場的下滑都會導致一些建築商倒閉，但是這次的萎縮正在導致一些非常有經驗的公司破產。在紐約建造了被認為是美國城市化典範的萊維敦式住宅的萊維特父子公司在去年11月申請破產保護。

在1969年成立後來發展成美國第22大建築商的Kimball Hill Homes也在考慮是否在破產保護程序下進行重組。

種種跡象顯示，更多的問題還在後頭。美國商務部這個星期報告說，新房開工的許可證在2月份減少了7.8%，為16年來的最低水平。聯邦儲蓄保險公司這個星期表示，它們對那些擁有大量民宅開發等建築貸款銀行的整體關注程度增加了。 一些分析人士說，在今後3年的時間裏，可能有多達150家銀行會倒閉。

次級房貸危機引發的信貸緊縮，不僅影響到大的金融機構之間的相互借貸，而且也會影響到其他方面的借貸，包括汽車貸款和信用卡。

美國州銀行監管協會的負責人托馬斯.格魯斯特爾在參議院銀行委員會作證時表示，房市萎縮不僅給州銀行帶來衝擊，而且也擴展到其他方面。

他說：「住房融資市場的崩潰導致了投資人對債券信用評級、債券保險商以及資產支持證券的抵押值喪失信心。這種影響已經擴展到州銀行發行的信託優先證券、學生貸款二級市場發行的拍賣利率債券以及銀行所持有的資產支持證券的整體貶值。」

*對地方經濟影響更大*

這位州立銀行的監管負責人指出，任何銀行的倒閉對地方經濟的影響都很大。

他說：「州監管機構做好了準備，要對付比過去幾年更多的銀行倒閉。但是基於我們目前掌握的信息和情況，我們預計不會出現普遍的銀行倒閉現象，但是顯然，美國經濟中出現的重大變化會改變這種前景。我還要指出，數目可以得到控制的銀行倒閉對國家經濟的影響有限，但是任何銀行倒閉對當地經濟以及這些州的消費者都會帶來很大的干擾。」

*通脹對貧困人口衝擊尤其大*

在房價下跌、信貸緊張以及股市下滑導致美國的消費者減少支出的同時，使普通民眾都勒緊褲帶的則是通貨膨脹的上漲。通貨膨脹對貧困人口的衝擊尤其大。

華盛頓郵報對政府數據的分析顯示，自從2006年以來，用於食品、汽油、醫療保健以及美國中產家庭必須消費的其他必需品的價格上漲了9.2%。這使得一個在2006年平均擁有4萬5千美元收入的家庭每年多花費972美元，假設他們不會因為價格上漲而減少對這些東西的購買。

在比較容易縮減的消費和產品，像到餐館吃飯、飲酒、新車、傢俱和衣服，價格上漲了2.4%。這種生活必需品價格上的高通貨膨脹與奢侈品以及工資上的低通貨膨脹意味著，貧困人口受到的擠壓最大。
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