【大紀元2月9日報導】（中央社記者黃貞貞倫敦九日專電）英國房地產市場景氣今年可能再進一步惡化。專家警告，隨著經濟成長趨緩，無法按時繳交房屋貸款的人數增加，預估今年被迫出售房屋的數量，將創十二年來最高紀錄。

根據「金融時報」進行的最新房價指數調查，去年十一月和十二月英國房價接連兩個月走跌，是一九九五年以來第一次出現連續兩個月房價下跌，連向來房價最穩的倫敦，同樣出現房價走跌的情況。

儘管元月份英格蘭與威爾斯地區的房價略升百分之零點一，但遠不及三個月前的升幅，專家普遍看空房地產前景。

根據房貸協會公布的報告，去年共有兩千七百戶家庭，因為付不起房貸，被迫出售房屋，數量較前年大幅增加百分之二十一。平均每四百戶家庭，就有一戶被迫轉售房子。

隨著美國次級房貸引發的信用緊縮危機，金融機構拒絕提供貸款給信用紀錄較差的民眾。房貸協會預估，今年房屋轉售的情況將會加劇，約有四萬五千戶家庭將被迫售屋。

一九九一年英國房市景氣極低迷，當年約有七萬五千五百戶家庭被迫售屋。

根據司法部的統計資料，去年第四季，法院下令拍賣的房屋數量較二零零六年同期增加百分之七；超過一年以上無法支付房貸的家庭數已增加到一萬五千六百戶，總計六個月來增加百分之六。

經濟專家指出，許多貸款戶面臨日益沈重的財務壓力，二零零八年無庸置疑，房屋轉售數量將再增加，如果經濟成長再轉弱，金融市場疲弱不振，失業率升高，只怕情況會再惡化。

英國中央銀行二月七日宣布調降利率一碼，短期利率成為百分之五點二五，不過由於多數金融機構未將這個利多反映在貸款利率，因此受惠的貸款戶並不多。