【大紀元2月5日訊】(大紀元記者琳達編譯報導)大都會地區的的房屋在過去幾年中翻了一倍﹐不過今年全美房價下跌的陰雲終於還是影響到了紐約﹐報告顯示現曼哈頓部份社區的房屋租金在08年一月間下跌了7%。

從98年到2006年﹐紐約郊區的房價不斷攀升﹐在新澤西的上昇幅度達到135%﹐在07年中期達到頂峰。

與其他地區相比﹐紐約是的房價還不算跌的厲害的。在07年11月之前的一年內﹐大都會地區的房價下跌了4.8%﹐少于華盛頓地區的7.8%﹐和邁阿密﹑聖地亞哥﹑拉斯維加斯﹑鳳凰城和佛羅裡達的坦帕等地高達12%的跌幅。

越靠近曼哈頓的地區房價受的影響越小﹐跌幅估計只有曼哈頓遠郊的一半。遠郊房市狀況已經超過了89-92年蕭條期的情形。有行家預計遠郊房價將下降19%﹐ 要等到2014年才能達到之前房市的最高價。因此﹐對那些等待房市回暖﹑相信春天來時房子就能賣出他們理想的價格的人們恐怕還要再等些年頭了。修斯也認為儘管最近利率不斷下調﹐新州的房價至少會降15%。(//www.dajiyuan.com)