【大紀元2月16日訊】(大紀元記者李芊報導)2月13日，布什總統正式簽署了刺激經濟法案，以期減緩或避免美國經濟進入衰退。這一動用1680億美元的法案包括多項退稅和優惠稅務措施，並且將包括加州在內的高房價地區的聯邦擔保貸款(Conforming Loan)上限從$417,000增加到$729,750。

目前這一調高聯邦擔保貸款上限的舉措僅在2008年期間有效(即2008年12月31日之前)，加州地產經濟人協會正在努力遊說國會，希望能使之成為永久有效的法案。

對加州居民來說，這意味著從前高利息的Jumbo貸款如果貸款額在$417,000到$729,750之間，可以重新貸款享受聯邦擔保貸款的較低利息。對於考慮買房的居民來說，新政策無疑增加了買方的購買能力。

不過，據業內人士分析，在聯邦擔保貸款上限調至$729,750期間，房貸機構出於風險增加的考慮，很可能會提高聯邦擔保貸款的利率。屆時，Fannie Mae（美國聯邦國民抵押貸款協會）和Freddie Mac（美國聯邦住房貸款抵押公司）會出台哪些新的法規，房貸商是否會區別對待正宗的聯邦擔保貸款($417,000以下)和新版的聯邦擔保貸款($417,000到$729,750之間)，目前也都是未知數。(//www.dajiyuan.com)