【大紀元12月14日訊】(大紀元記者王樺紐約報導)90年代起，無法負擔曼哈頓高昂租金的藝術家們，逐漸從蘇活區 (SOHO)搬遷到威廉斯堡。正如當初蘇活的發展軌跡，這批藝術家先驅者將日漸破敗的市區改造為良好的中產階級居住區。使得威廉斯堡相對負擔得起的房價和活潑充滿自由空氣，吸引了許多專業人士和年輕夫妻遷入，成為一個年輕人熱門的住宅社區。

彭博政府05年通過布碌崙區威廉斯堡和綠點土地重劃，將東河(East River)河岸多年廢棄的空地轉變成超過50英畝的公園綠地，沿河畔有1.6英里長的步道。

如今，在紐約一提到威廉斯堡(Williamsburg)，大家都知道是個藝術家和時髦年輕人群居的新興社區。位於布碌崙，乘坐地鐵L車僅一站就到了曼哈頓，優越的地理位置，提供了許多發展空間，吸引不少開發商建蓋高檔豪華公寓。

在地年輕人如是說

Stephanie 的祖父母最近剛從義大利搬來威廉斯堡，她說道這社區近來有很大的變化，從南威廉斯堡傳統的義大利區到哈西迪克猶太區，從時髦的年輕族到藝術家、到最近成批年輕夫妻組成的小家庭遷入，Stephanie說，過去很少見到年輕夫妻推著嬰兒車在街上漫步，近兩年常見到。

在曼哈頓任職糕餅師傅的Lara Brown，今年27歲，她說這社區有許多夫妻檔經營的溫馨小零售舖、家庭經營的風味餐館，還有素食餐廳。Brown說，當住滿一年後，你會希望永遠住在威廉斯堡。

EDGE水畔康斗應運而生

北威廉斯堡濱河畔的EDGE康斗正是符合這群X世代、Y世代年輕人生活型態所設計的住宅公寓。佔地7.5英畝的EDGE河濱建蓋計劃，將有四棟不同樓層數的水藍玻璃公寓樓，總戶數超過1,000戶公寓。該興建計劃還包括60,000平方英呎商業面積及容納700輛地下停車場，生活機能便利。另外規劃了 1.75英畝的開放空間，當中有水畔公園及步道、碼頭及水上計程車停靠站。康斗社區內還有住戶專用的休閒會館，佔地40,000平方英呎，由 American Leisure Corporation管理。

EDGE計劃建蓋共約1000戶單位的康斗，是威廉斯堡截至目前最大規模的建案，也是最後一塊濱河的開發案。從大單間(Studio)的42萬~63萬、一房65萬~88.5萬、兩房的67.5萬~229萬、三房最貴頂樓雙層景觀戶的200多萬。平均房價每平方英呎約$950，較曼哈頓同等級約便宜三分之一。

EDGE開發商總裁Jeffrey Levine表示，價格不是吸引買主的主要原因，生活型態才是吸引年輕人的首要因素。威廉斯堡強調有益身心舒展的居住環境，各式藝廊、咖啡店、個性酒館、家具店，各式亞洲或法國風味餐廳…不管是白天逛街，或是晚上多彩的夜生活，社區總是充滿年輕活力。許多年輕居民從事媒體業、音樂創作、藝術、時尚設計、新興科技或飯店、餐館等服務業。

離L地鐵站僅三個街口的EDGE康斗，三分鐘即走到最熱鬧的Bedford大道。該康斗獲有LEED綠建築認證，節能節水，採用環保回收材料。此外，每戶公寓都有開放式廚房，配備高質Miele及Bosch節能電器，搭配灰漆木櫥櫃及石面流理台，主浴室則以玻璃巧搭磁磚，並有分離式淋浴間。提供住戶專用的休閒會館，佔地40,000呎，將由American Leisure Corporation管理，

EDGE 康斗提供25年421a減稅優惠，每月僅$4~$20的稅金，非常適合第一次購屋的年輕專業人士。請洽銷售中心：135 Kent Ave., Brooklyn, NY 11211, 電話：718-222-0211, Fax: 718-228-8960 網址：www.williamsurgedge.com
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