【大紀元11月27日訊】(大紀元記者安琪編譯報導)從11月27日起，新西蘭最大的銀行集團——澳新銀行（ANZ）和國家銀行（National）將房屋貸款的首期款從原來的10%提高到20%，銀行將不會提供超過房屋價格80%以上的貸款。

在該集團辦理的房屋貸款占新西蘭全國房屋貸款總額的三分之一以上。

現在以各大城市房屋平均價位計算，首期款的提升將意味著：一個人若想在奧克蘭購買一棟中間價位為43.3萬元的房產，將需要付8.66萬元的首期款；惠靈頓平均房價為36.9萬元，首期款需7.38萬元；基督城為31萬元，需首期款6.2萬元。

其他主要銀行如ASB和Westpac銀行的最低首期款則依據不同的個案決定。ASB銀行發言人黛碧.貝爾（Debby Bell）表示，一般來說，該銀行要求的最低首期款也是房產價格的20%，「但同時又是基於客戶的償還債務能力來決定的。」

這一變化意味著打算買房的人不得不削減開支，放棄渡假和購買奢侈品以積攢足夠數目的首期款，很多人可能因為無法攢夠首期款而延期買房或買不起房。

梅西大學房地產分析部主任，鮑勃.哈格裡夫斯教授(Bob Hargreaves)表示，信貸緊縮是應對全球金融風暴很自然的反應。(//www.dajiyuan.com)