【大紀元10月3日訊】（大紀元記者畢儒宗編譯）美國政府10月1日開始一個法拍防治計劃，預計用3,000億美元挽救約40萬屋主，提供他們一個較低的房貸利率以避免他們因無法支付貸款，房產被銀行收回拍賣，導致整個房市及金融市場繼續惡化。

此項名為「房主希望」（Hope for Homeowners）的計劃是美國國會今夏通過的一項住宅法案的一部份。該計劃由放貸銀行決定是否參加該計劃，並承受部份原來房貸損失。該計劃為期3年，目地是希望能夠幫助那些房屋價值低於房貸金額的借貸者。

即使放貸銀行願意參與這一計劃，也不是所有屋主都可以加入。屋主必須符合下列三個條件：花費逾三分之一的收入在支付房貸，房貸必須在今年1月1日以前成交，且已經支付了6個月的房貸。

聯邦政府目前不確定有多少屋主將會參加此一計劃，但根據國會預算辦公室在稍早前估計，40萬屋主將會加入這一計劃。

目前已有花旗集團、摩根大通、美國商銀和富國銀行等表示他們會實施該項計劃，但他們擔心，投資房貸債券的人眼下所承受的損失，在房價上漲後得不到補償，因此他們希望美國政府在修改房貸條款時，保持投資者分享未來房價升值能力。

有批評人士稱美國政府挽救房貸危機的行動緩慢，如果能夠更早採取修改房貸條款的行動，可能不用再砸7000億進行金融紓困。

一個州級金融及執法機構的團體本週稍早公佈了一份資料顯示，截至今年五月80%使用次貸購屋的屋主無法得到政府的房貸協助。

另一份由各州法拍防治團體的報告批評放貸銀行只對房貸的條件做些微的改動，根本無濟於事，有20%得到政府房貸協助的屋主再次無法支付貸款。

愛荷華州檢察長米勒表示：「華爾街銀行不斷地公佈巨額房貸虧損，但似乎這些虧損並未體現在貸款人的房貸條文上，屋主的欠款依然居高不下」

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