【大紀元9月12日訊】信貸危机后, 各貸款公司分別提高了信貸標准及貸款利率。主要表現在: 1﹑Jumbo Loan利率大幅提高。Jumbo Loan 指貸款額超過$417K。其利率与Comforming Loa (<$417K的貸款額)的利率差已由先前的0.17%至目前的0.77%左右。這一變化對高房价區(New York, Washington DC, Boston, L.A.等)將有顯著影響。2﹑信用分的要求. 為取得最好利率, 應預先查看信用分。多數人經常認為自己的信用分不錯, 但許多人并不知道自己的信用記錄中會經常出錯. www.annualcreditreport.com 是唯一由聯邦控制的免費查詢系統,其信息直接由Equifax, Experian, Transunion提。3﹑注意信用卡的用額上限, 及應注意在關閉開戶兩年以上的信用卡時會減少信用分。因信用分計算系統認為長期良好的信用記錄會減少懶帳的可能性。4﹑還清collection account, past due amount。5﹑貸款量應适可而止, 每月的房屋付帳應為稅后月收入的1/3—1/2之間。6﹑在買房時期不宜變換工作, 不得已時最好尋求職位更好或酬金更好的工作。7﹑小心借用Home equity line of credit(HELOC). 現今 HELOC 的利率及費用較高, 應在特別需要時使用, 如下一個房屋的首付。 (126) (9/4/07) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com(//www.dajiyuan.com)