【大紀元8月28日報導】（中央社華盛頓二十七日法新電）美國房地產業協者今天發布的一項調查顯示，在抵押品贖取權被取消的案件增加造成信貸市場吃緊的情況下，美國七月份成屋銷售下降至近五年來的新低點。

美國房地產業協會說，美國成屋銷售七月份下降百分之零點二，以年度計算為五百七十五萬戶，而華爾街一致預估的數字為五百七十萬戶。

這是美國成屋銷售連續第五個月下降。調查期間在美國次級房貸風暴引發全球金融危機之前。

經濟學家警告說，下個月房屋銷售幾乎確定將再下降，反映出八月份席捲全球金融市場的風暴影響力仍在。

六月份的成屋銷售從五百七十五萬戶向上修正至五百七十六萬戶，七月份的銷售數量則是二零零二年十一月以來最弱的一個月，比二零零六年七月份的六百三十二萬戶減少了百分之九。

七月份售價創下連續十二年下跌紀錄。美國房地產業協會說，這是一九六八年該會開始紀錄房地產售價以來，首次見到房地產價格全年持續下跌。

美國房地產業協會說，七月份餘屋增加百分之五點一，總數達到四百五十九萬戶，這是十五年來市場上餘屋最多的時候。

美國房地產業協會說，以七月份的銷售速度，消化這些餘屋需花費九點六個月。

七月份全國成屋售價的中數為二十二萬八千九百美元，比二零零六年七月的二十三萬零二百美元，下降了百分之零點六。

經濟學家說，受到美國次級房貸風暴的影響，房屋銷售可能繼續下降。全球洞察組織經濟學家高爾特說：「不幸的是，未來還有更糟的消息。」