【大紀元8月17日訊】(大紀元時報記者王虹紐約報導)美國房地產經紀人協會最近發佈了2006年外籍人士在美國購買房地產活動概況。調查顯示﹐2006年幾乎5個房地產經紀中就有一個曾經賣過房產給一位外籍人士。購買最多房產的人士主要來自5個國家﹐分別是墨西哥﹑英國﹑加拿大﹑印度和中國。

據調查﹐大多數外籍買主和美國人一樣喜歡購買獨立屋或連棟屋﹐也喜歡採用貸款的方式付款。但是外籍買主比美國人更喜歡購買公寓﹐也比美國用現金付款的買主多。外籍買主購買的房產中間值為29萬9千5﹐美國則為22萬1千9﹐比美國的中間值高出9萬多。而中國人購屋的中間值最高為34萬。

外籍人士美國購屋主要有兩另個原因﹐一是渡假﹐二是投資。調查顯示﹐47%的外籍買主購屋是為了渡假﹐22%為了投資﹐30%渡假投資兼顧。這些買主2006年平均4個月兩星期居住在美國。他們購買的房屋主要集中在佛羅裡達﹑加州和德州三個州。

參加調查的房地產經紀中﹐30%的人2006年服務過外籍買主﹐成交的經紀人中外籍客戶的生意佔他們全年生意的15%。25%的經紀人外籍客戶增加﹐67%沒變﹐8%降低。30%的經紀人認為外籍退休人士將對美國房地產市場越來越重要。

美國地產經紀人協會主席帕特．考慕(Pat V. Combs)表示﹐“就象有些美國人退休會到國外購買第二處房產一樣﹐現在很多美國房屋買主都來自國外﹐房屋市場無國界化正在逐漸成形﹐地產經紀必須做好準備服務不斷增長的多元化市場。”(//www.dajiyuan.com)