賣房一步步 九步之一

李業成

【大紀元6月15日訊】現在大家可以從買家的角度看自己的房子,從外到內如何吸引買家買你的房子。大家可以回想一下當初你買這房子有什麼感覺,如何令你的買家也有那種想買這房子的感覺呢?比如你不希望買家看到廁所不乾淨或房子裡很亂。最好就是詳細記錄一下要做什麼樣的清潔或如何擺放物品,並把它們寫下來。以下是一個清單:

– 是否不乾淨或有常年的污漬
– 是否有磨損

察看牆,天花板和地角板:
– 是否有不潔,手印或其它污漬
– 釘子眼,膠紙印
– 小裂縫,水漬
– 是否需要從新刷油漆或換牆紙
– 顏色是否適中,讓人感覺較好

門:
– 是否有不潔,手印或其它污漬
– 是否要從新刷油漆
– 開關是否順滑,又沒有「吱吱」叫聲
– 門鎖工作是否正常

窗戶:
– 是否乾淨明亮,有沒有破損
– 開關是否有問題
– 紗窗是否清潔或有破洞

窗簾(包括布簾,百葉窗和紗窗等):
– 不潔,污漬
– 陳舊或脫色沒有
– 是否有硬件損壞
– 操作是否靈活

燈光(好的燈管讓人感到房間寬闊):
– 燈光明暗是否適中
– 開關是否有破損,電線是否外露
– 落地燈或檯燈是否工作正常?

寵物:
– 是否整潔
– 是否有異味

入口處:
– 清理雜物
– 花盆是否移位?
-「歡迎」地毯是否整潔

壁櫃及儲藏間:
– 是否清潔整齊
– 雜物和廢物是否清理
– 衣服掛的是否整齊(不要太擠,太亂)
– 鞋是否整齊

(待續)

李業成
Century 21,Percy Fulton Ltd.
416-816-9669
jacli@trebnet.com
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(//www.dajiyuan.com)

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