【大紀元5月8日訊】（大紀元記者葉舟都柏林報導）一項調查結果顯示，愛爾蘭的房屋價格五年來首次開始回落。專家分析主要原因是銀行貸款利率調高和房屋印花稅將有所變動。

愛爾蘭Permanent TSB 銀行最新公佈的房屋價格指數顯示，今年3月份私人住房的平均價格較2月份降低了2,000歐元。這個調查結果還顯示，今年第一季度全國房價平均降低了0.5%，而去年同期房價平均增長了3.5%。這是自2002年以來愛爾蘭房屋價格首次下降。雖然房屋的價格開始下降，但是截至到今年3月，全國平均房屋價格仍然比2006 年同期高出7.4%。

調查還顯示，今年3月份，首都都柏林的房價增長0.1%，而其他地區的房價則降低0.6%。
今年3月，都柏林一所住房的平均價格為429,151歐元（約293,000英鎊），而其他地區的平均房價僅為265,767歐元（約181,500英鎊）。都柏林近郊的平均房價也從去年12月的344,186 歐元降到今年3 月的338,062歐元。

調查還顯示，今年3月，首次購房者支付的價格增加了0.1%，平均價格為279,795 歐元，而二次購房者支付的價格則降低了0.5%，平均價格為346,946歐元。

關於房價開始下降的原因，Permanent TSB 銀行市場主管納爾•歐格瑞迪說，一個原因是歐洲中央銀行存款準備率調高後導致銀行貸款利率增高，另一個主要原因是5月底將當選的新政府對房屋印花稅的政策會有所變化。(//www.dajiyuan.com)