【大紀元5月24日訊】（大紀元記者安心編譯報導）據新西蘭利息信息網（interest.co.nz）的一項調查顯示，現在，如果將家庭總收入的40%拿出來支付房屋貸款，該戶需要有雙份的平均收入才行。

目前，很多貸款公司不僅僅要評估貸款人的一份收入，而是要評定其家庭的總收入。為了保證用40%的收入支付房屋貸款，現在需要2份收入才行，比2002年上漲了66%。

由於房地產的價格上漲，人們需要更多的房屋貸款，而隨著利息的不斷攀昇，分期償還房屋貸款的數額，也隨之提升。這一連鎖反應，對於首次購房的人來講，無疑是雪上加霜。

調查數據顯示，房屋貸款的償還能力在急劇下滑。在過去的3個月中，貸款人需要增加8.6%的收入來支付貸款，而在過去的12個月中，則需要增加16.3%。報告中指出，這些數字清晰的展示了，償還能力在大幅下跌，並會使得新西蘭許多地區的首次購房者，不得不望而卻步。

數據顯示，中部奧塔哥旅遊熱點的湖泊地區，奧克蘭市，北島地區，成為最難償還房屋貸款的區域，而最易償還房屋貸款的地區為，南島、奧塔哥其它地區和北島的Manawatu及Wanganui市。

報告中還顯示，薪金的增長率遠遠低於房地產價格的漲幅。比如，要購買房地產中值價格的房產，同去年相比，週薪平均漲幅僅為30元,然而房屋貸款平均償還額則上漲了105元/周。
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