【大紀元4月29日訊】（Olivia Chung香港報導2007/04/27, 週五）中國廣東省大地產商「碧桂園集團」日前在香港的掛牌上市，催生了內地新一位女首富。與喜歡身著名牌的普通中年闊太太不同，新女首富楊惠妍年僅25歲，剛從美國俄亥俄州立大學畢業。

事實上，楊惠妍原本在中國名不經傳，直至她的父親、碧桂園集團主席兼創始人楊國強，計劃在香港公開發售24億新股（約佔其擴大股本後的15%），集資129億港元（折合16億美元）。

楊惠妍在取得市場營銷及物流專業學士學位之後，於2005年加入碧桂園集團，擔任採購部經理。同年，楊國強將其持有的所有股份（95.2億股），轉給楊惠姘。楊國強有三個女兒，因為早年家境貧困，大女因發燒無錢醫治而腦部受損，楊惠妍是二女。

楊惠妍原持有碧桂園70％的股權，在該集團在香港上市後，其股份攤薄至59.5%。碧桂園集團此次在香港首次公開募股，超額認購達255倍，凍結資金達 3290億港元，使之成為僅次於中國工商銀行的第二大規模首次公開募股集資。中國工商銀行去年在香港上市，凍結資金達4100億港元。

碧桂園4月20日(上週五)在香港上市，當天收市價為7.27港元，相比5.38港元的發行價上漲35%，這使楊惠妍的身價升至692億港元（折合88.5億美元），一舉超過了中國男首富黃光裕和前女首富張茵的財富總和。

去年，「玖龍紙業」董事長張茵榮登《胡潤百富榜》榜首，成為中國女首富，估計其財富多達34億美元。根據《福布斯》排行榜，坐擁23億美元身家的「國美電器控股有限公司」主席黃光裕，則為中國男首富。

碧桂園上市之後，媒體也瘋狂蒐集有關這位神秘的年輕女富豪及其家族的更多信息。楊家似乎極少在媒體公開露面，因此網上根本找不到楊惠妍的照片。楊惠妍行事非常低調，很少有人知道她的廬山真面目，於是就有一些搞惡作劇的人，把一張美女模特、甚至一名排隊申請購房的年輕女子照片，放上互聯網冒充她。

也有報導說，她去年已經結婚，最近剛生了孩子。而可能正是這個原因，身為執行董事的楊惠妍，並沒有出席碧桂園在香港證券交易所的上市儀式。她現在主要負責整體採購監督，企業資源管理，並參與制訂發展策略。

在籌備上市階段，楊國強確實會見了300名潛在投資者，不過他一般讓下屬負責談判，並拒絕採訪。通常在會見完之後，他就立即離開大廳，不讓記者拍照。

楊國強是素有「魚米之鄉」之稱的廣東順德北滘鎮人。像中國大多數超級富豪一樣，他出身於窮苦之家。有報導說，他家窮得連買鞋給他的錢都沒有，17歲前他就沒穿過一雙新鞋。不過，他在香港會見潛在的投資者時澄清說，實情是，他在18歲前沒穿過一件新衣服。

他在20來歲的時候，開始在鎮政府下屬的一家建築公司打工。1990年代初掀起國企私有化浪潮，當時已升任為這家建築公司經理的楊國強，從別人那裏借了一些錢，買下了這家公司。得益於政府的支持，楊國強的建築公司以超低價，買下農村的大片土地，啟動以「碧桂園」命名的大規模住宅項目。

不過，楊國強的房地產創業之路並非一帆風順。1990年代那場房地產泡沫破滅之後，楊國強興建4000套別墅的高檔住宅項目，差點就全軍覆沒。在順德開廠的一名香港商人說，「在當時，碧桂園的位置非常偏僻，距離欣欣向榮的順德市很遠，幾千套別墅只售出幾套，幾成爛尾樓。」

此時，有人給楊國強獻計獻策，提議興建一所貴族國際學校，吸引有錢人的兒女就讀。楊採納了此建議，碧桂園頓時賣得很火爆，許多有錢人來這裏置業，他們願意為子女交納30萬元的教育儲備金。這給當時陷入困境的碧桂園，注入急需的資金。

楊國強在廣東其它二級城市，也照搬這種商業模式：與地方政府保持密切聯繫，以超低價買進開發區邊緣地帶的大片土地，等待城市發展到這裏，這樣房價就會飆升。

碧桂園的土地成本，僅佔該公司平均售價的10％；相比之下，業內平均的土地成本是它的4倍。碧桂園「給你一個五星級的家」這句膾炙人口的宣傳口號，就是楊國強自創的。

據楊國強上週五出席首次公開募股儀式時透露，目前碧桂園集團在（廣東）省內有22個地產項目，在省外（湖南、江蘇、內蒙古和遼寧）還有5個（總佔地面積270萬平方米）。

除了香港市民（他們許多都是楊國強的同鄉）的熱捧，碧桂園的首次公開募股，還得益於地產大亨、有「亞洲股神」之稱的李兆基的「金手指」效應。李兆基是香港第三大地產商「恆基兆業地產有限公司」的掌門人。他說，大陸最火爆的5只地產股，首選碧桂園。

除了李兆基外，馬來西亞億萬富翁郭鶴年（Robert Kuok）、中信泰富主席榮智健、新加坡國有投資機構—淡馬錫控股（Temasek Holdings）和周大福企業有限公司，都是碧桂園的重要投資者。他們總共買進該集團價值35億港元的股份。

本週一，交易熱潮有所減退，這家上市僅兩天的公司的收盤價是7.22港元，較之前下跌0.68%。不過這是在它創造新的「中國女首富」和又一個窮人發跡史之後。

（轉自《亞洲時報》）(//www.dajiyuan.com)