加拿大房屋買賣地產問答專欄(20)

劉世傅

【大紀元3月29日訊】問:我們老倆口年紀大了,常忘事。比如出去時忘了關火,引發火警,結果鄰居用他的鑰匙開了我家的門,關了爐子,協助消防隊抽出了煙和廢氣。我們很不好意思。我們有時候還會忘了關門,鎖門,忘了關水龍頭,下車忘了關車燈等,我們應該怎麼樣改善我們好忘事的毛病?另外,我們很奇怪為甚麼鄰居的鑰匙能開我家的房門?火警會不會罰我們的款?

答:長者健忘,這是正常的,你們可以通過一些辦法來避免類似的情況發生,比如一開始煮東西就把抽油煙機打開,它的聲音可以提醒你正在煮東西呢。另外要把離開時關水龍頭,電視,電燈等,然後鎖門變成良好習慣。停車前關車燈,拿了鑰匙再關門鎖車,這樣就可以習慣成自然,可以避免出錯。
  
大門上要貼上一個字條,提醒出門七件事。
  
火警誤鳴會被罰款數百元,遇到真正的火警就不會被罰款。一切要根據當地市政管理條例和市政局的準則。
  
關於鄰居可以用他的鑰匙開你家的房門要報告大廈管理處調查一下。一般情況下只有管理處的職員才有你們住戶的鑰匙。
  
如果實在覺得沒有辦法克服健忘的問題,就搬到老年公寓好了,哪裏有人照料,起居飲食也很方便。
  
問:我們住的大廈有300套房子,火警常常誤鳴,很吵人,怎麼辦?
  
答:新蓋的公寓大廈內都有火警預置,可以按一下,降低噪音,紅色的警報燈還是亮的,大廈有幾百個住戶,大家要小心自律愛護公物,較少對他人造成的不便之處。
  
問:我們住在萬錦的獨立屋,每年冬天都回中國兩個月,應該如何注意安全?
  
答:你們可以注意一下事項:

  1)委託鄰居幫著照料,留意房子裡是否有異常情況
  2)如果房子裡有自動開關的機制,可以定時開關不同房間的燈。
  3)查詢保險公司,看是否能修改保險計劃。
  4)暫時停止收信,請親友幫助收信。
  5)請鄰居將車停放在自己門前,安排定時掃雪和除草
  6)安裝堅固的門窗
  7)重要的文件和珠寶存放在銀行保險櫃中
  8)告訴警報公司出門期間的聯絡人電話
  9)不要把門鑰匙放在房子外面的地方
  10)中央空調保持在攝氏15到18度
  11)將電話轉接到手機或親戚的家中
  
根據統計2005年有18%的房屋保險申請了賠償小偷入屋的損失。防人之心不可無,小心駛得萬年船。

劉世傅,多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人
電話:001-416-816-9323
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saifoo@saifoolau.com
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