【大紀元3月25日報導】（中央社記者陳明隆雪梨二十五日專電）十三名學生被迫擠在雪梨市中心兩人或三人房的高級公寓中，每人每週還必須支付一百澳幣（約新台幣兩千七百元）房租，才能換得一個床位大小的棲身處所。這就是雪梨二手房東的惡行，身處其中蒙受其害者又以留學生居多。

這種二手房東的作法在澳洲經過商業包裝後，被稱為「轉租行業」，業者無視於公寓管理規定，利用法律漏洞，賺取豐厚利潤，但是卻讓留學生蒙受其害，可能衍生的治安問題，更讓當地住戶十分困擾。

根據「周日先驅報」報導，雪梨市區一間三人房高級公寓硬是住了十三名學生，其中三人還在客廳的一角打地舖。

報導指出，這些二手房東以每週新台幣一萬九千元代價，承租這間位於市區的高級套房，再以每人每週兩千五百元到兩千七百元不等的費用，分租給十三位語文學校學生。賺取其中的價差達一萬五千元左右。

報導說，這些出租高級套房公寓的廣告在雪梨市中心四處可見，尤其以唐人街區最為嚴重。

雪梨市中心住戶行動組織主席葉茨指出，許多從海外到雪梨語文學校就讀的留學生因為不清楚當地狀況，最容易受到誤導。此外，這種租賃方式也造成治安和管理的問題，並困擾當地住戶。

大廈經理戴蒙特則表示，許多學生往往是在簽約後才發現問題，有些人因為放棄高額押金另覓他處，有些學生則是為了押金而選擇隱忍。

葉茨說，除非大樓管理單位有特別規定，二手房東惡行暫時無法可管，目前相關單位只能針對濫貼廣告部份開罰；如果學生有租屋糾紛，例如居住的環境品質與當初所簽約內容不同或是押金糾紛，可以尋求租屋管理委員會調解。